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| Codice Riferimento: 1190RC91072 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
LUCCA |
| Comune: |
PIEVE FOSCIANA |
|
Zona/Località: |
Sillico |
| Mq: |
290 |
|
Prezzo: |
Euro: 1.320.000 |
| Num. Vani: |
8 |
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Num. Camere: |
7 |
| Bagni: |
4 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
A3 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 25,04 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Non definito |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
03/02/2026 |
| Descrizione: |
Questa proprietà si trova sulle colline della Garfagnana, in posizione panoramica e riservata, raggiungibile tramite una strada di montagna ben mantenuta ma ricca di curve: un dettaglio che filtra naturalmente chi arriva fin qui.
Non è una casa per tutti.
È una casa per chi ama la vita bucolica, per chi desidera vivere lontano dal rumore, rallentare, cambiare ritmo, abitare il tempo in modo diverso.
Il casale è stato integralmente ricostruito nel 2005 e sorge in posizione dominante, circondato da circa 8.700 mq di terreno, con vista aperta sulla valle e sulle montagne. Il contesto è silenzioso, autentico, intatto. Un luogo ideale per chi cerca una vita più semplice, intenzionale, radicata nella natura.
La proprietà è composta da tre unità indipendenti:
due appartamenti attualmente destinati all'ospitalità turistica,
un'unità padronale più ampia, oggi utilizzata come residenza privata ma anch'essa potenzialmente affittabile.
Gli spazi esterni sono pensati per vivere all'aperto: piscina panoramica riscaldata, aree relax attrezzate, zone dedicate alla convivialità e una jacuzzi rendono la proprietà adatta sia a un uso privato sia alla prosecuzione dell'attività ricettiva.
Oggi la casa è una struttura ricettiva avviata, con clientela fidelizzata e redditività dimostrabile. È una soluzione ideale per chi desidera proseguire l'attività come progetto professionale, oppure per chi sogna di unire abitazione e progetto di vita, mantenendo un equilibrio tra privacy e ospitalità.
Il piccolo borgo più vicino offre i servizi essenziali (bar, ristorante, alimentari), mentre scuole e servizi principali si trovano a breve distanza, nei centri di fondovalle.
Durante una visita, la proprietaria raccontava che uno dei suoi sogni era fare le marmellate.
Un dettaglio semplice, ma rivelatore.
Questa è una casa che invita a una vita più lenta, concreta, fatta di cose vere.
Una proprietà pensata per chi non cerca solo una casa,
ma un cambiamento. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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