Agriturismo in Vendita a Portoferraio in zona Acquabona Valdana

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 1869
Tipologia:	Agriturismo	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LIVORNO
Comune:	PORTOFERRAIO	Zona/Località:	Acquabona Valdana
Mq:	223	Prezzo:	Euro: 890.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	6
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	06/05/2025
Descrizione:	PORTOFERRAIO : Bellissima tenuta in stile toscano immersa nel verde della campagna. L'immobile che risulta in ottime condizioni di manutenzione è raggiungibile da strada in parte asfaltata e bianca nell'ultimo tratto. A mezzo di un cancello automatizzato si accede alla proprietà dove un grande piazzale è preposto al parcheggio delle auto . La proprietà è circondata da circa tre ettari di terreno di cui 5000 metri interamente delimitati da recinzione dove sono presenti 120 ulivi. Nella parte superiore a debita distanza dalla casa è presente un maneggio con fienile per una volumetria di circa 300 mq. da ristrutturare e con eventuale cambio di destinazione d'uso. Il casale si affaccia su una grande vallata e la terrazza presente garantisce la visione di tramonti mervigliosi. La casa è articolata su due livelli che allo stato attuale comunicano tra loro a mezzo di una scala esterna. Al piano terreno la prima unità è composta da un salone, una cucina, una sala da pranzo, una camera matrimoniale e nr. due bagni. Il piano primo invece ha ulteriori nr. due unità abitative con entrambe spazio esterno esclusivo, cucina, ne. due bagni e nr. tre camere complessive. Le grandi dimensioni della tenuta consentono svariate soluzioni . Allo stato attuale la proprietà ha lo status di attività di agriturismo