Villa in Vendita a Pula - agestacase.it

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: VF76
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	CAGLIARI
Comune:	PULA	Zona/Località:
Mq:	250	Prezzo:	Euro: 469.000
Num. Vani:	11	Num. Camere:	8
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	Non indicata	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	31/07/2024
Descrizione:	L'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporre lungo il bellissimo litorale di Santa Margherita di Pula e allâinterno del complesso residenziale di Is Morus â La Saia uno tra i piÃ¹ prestigiosi della zona â conosciuto per la Sua riservatezza e per la presenza di numerosi servizi per i condomini, una stupenda villa articolata su due livelli e con un giardino privato di circa 2000 mq distante circa 200 mt dalla spiaggia privata del complesso. Il complesso residenziale Is Morus Ã¨ accessibile dalla SS195 solo tramite un codice di ingresso per lâapertura del cancello automatico principale e si tratta di un piccolo villaggio tranquillo e gradevole dove tutti gli spazi condivisi si presentano perfettamente curati. Dotato di numerosi accessi alle due spiagge private, di un parco giochi per i bambini e di una zona comune con bar e campi da tennis, basket, calcetto e beach volley. La proprietÃ , accessibile direttamente da una delle strade interne del villaggio, ci accoglie mostrandoci in prima battuta lâampio terreno che abbraccia lâimmobile per quattro lati e con due accessi, uno per lâauto direttamente verso la zona dedicata ai parcheggi e uno pedonale. Nel terreno sono presenti numerose piante di macchia mediterranea che regalano gradevoli zone dâombra al riparo dalla calura estiva. Lâampio loggiato frontale, ideale per goderne nelle serate estive con gli amici, ci accompagna verso lâinterno dellâimmobile.La villa per una superficie totale di 250 mq ad oggi si presenta frazionata in tre unitÃ abitative: La prima unitÃ che si trova al piano terra risulta composta da: un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno; La seconda unitÃ che si risulta bilivelli risulta composta da: uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno al piano terra e due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno al primo piano. La terza unitÃ che si trova al primo piano risulta composta da: un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno e una terrazza attrezzata. Lâimmobile si presenta in buono stato di manutenzione sia interna che esterna, in condizioni perfettamente abitabili. Condizionatori caldo/freddo in alcuni ambienti, camino nei soggiorni e scaldino elettrico per lâacqua sanitaria. La proprietÃ dista circa 200 mt dalla spiaggia privata del complesso, raggiungibile sia a piedi che in bicicletta.Ape classe GRif. VF76