Villa in Vendita a Pula - agestacase.it

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 2026/02/04-9008RV97054
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	CAGLIARI
Comune:	PULA	Zona/Località:
Mq:	172	Prezzo:	Euro: 263.723
Num. Vani:	6	Num. Camere:	4
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	03/12/2025
Descrizione:	Vendita tramite asta giudiziaria - La proprietà è una villa indipendente situata in Via del Pianeta Venere 5, nel comune di Pula, disposta su due livelli e circondata da un'ampia area cortilizia a verde sui quattro lati. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, due locali utilizzabili come camere o disimpegni e un servizio igienico; al primo piano si trovano due camere, uno spogliatoio e due ulteriori servizi, di cui uno riservato alla camera principale. L'accesso avviene attraverso un cancello carrabile automatizzato e un ingresso pedonale laterale, che immettono direttamente nell'area esterna. La villa è completamente recintata in muratura, garantendo privacy e protezione, e dispone di spazi verdi ben distribuiti che valorizzano la vivibilità dell'immobile e permettono di organizzare zone relax, area barbecue o eventuali posti auto interni. Gli ambienti interni offrono una distribuzione funzionale, con il piano terra dedicato alla zona giorno e il piano superiore riservato alla zona notte. Le superfici risultano comode e ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi desidera una casa indipendente con spazi esterni privati. Il primo piano è reso particolarmente interessante dalla presenza del bagno privato in camera, che conferisce maggiore comfort e riservatezza. La posizione dell'immobile, a breve distanza dalla costa e immersa in un contesto residenziale tranquillo, rende la villa adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Pula è una delle località più apprezzate del Sud Sardegna, grazie alle spiagge, ai servizi presenti tutto l'anno e alla vicinanza con il parco archeologico di Nora, le strutture sportive e le attrazioni naturali della zona. L'immobile necessita di regolarizzazione e non risulta attualmente agibile, ma rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare una villa indipendente con ampi spazi esterni nella rinomata area di Pula, cogliendo un'opportunità ideale nell'ambito della vendita giudiziaria. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.