Villino in Vendita a Pula

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 2026/02/10-9008RV24099
Tipologia:	Villino	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	CAGLIARI
Comune:	PULA	Zona/Località:
Mq:	103	Prezzo:	Euro: 449.124
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 4	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	09/12/2025
Descrizione:	Vendita tramite asta giudiziaria - Piena ed intera proprietà di una villetta al piano terra, situata nella prestigiosa Località Is Molas, rinomata a livello internazionale per il suo celebre Golf Club e immersa in un contesto residenziale privato e controllato. Pur facendo parte di una schiera, l'abitazione gode di accessi indipendenti e di un'elevata privacy, grazie ai due giardini esclusivi e al patio. La villa si sviluppa interamente al piano terra e si compone di un ampio soggiorno d'ingresso, cucina con dispensa, disimpegno, tre camere da letto, tre bagni, oltre al patio d'ingresso, al cortile retrostante e ai due giardini privati, uno anteriore e uno posteriore. L'altezza interna varia tra 3,04 m e 3,07 m. Le condizioni manutentive sono complessivamente buone. Le finiture includono pavimenti in gres ceramico, pareti intonacate e tinteggiate, infissi interni in legno tamburato ed esterni in legno e vetro con scurini. Gli impianti idrico ed elettrico appaiono in buono stato d'uso; è presente una pompa di calore per la climatizzazione. In alcuni punti si rilevano lievi tracce di umidità da risalita. La villa è collocata all'interno del Condominio Is Molas, raggiungibile dalla S.S. 195 tramite accesso carrabile controllato e guardiania. Il contesto, caratterizzato da villette e giardini privati, è immerso nella macchia mediterranea e vicino al resort e al campo da golf. Le spiagge di Santa Margherita di Pula sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.