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| Codice Riferimento: VILLA EVENIN |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
AFFITTO |
| Regione: |
SARDEGNA |
|
Provincia: |
CAGLIARI |
| Comune: |
QUARTU SANT'ELENA |
|
Zona/Località: |
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| Mq: |
162 |
|
Prezzo: |
Euro: 1.500 |
| Num. Vani: |
8 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
B (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
|
| Stato: |
Non definito |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
20/11/2025 |
| Descrizione: |
Villa Evenin, Quartu Sant'Elena, località Sa Tiacca e precisamente nella via Stresa al numero civico 1, proponiamo in affitto, una villa molto luminosa distribuita su tre livelli con una superficie complessiva di circa 162 mq catastali ( 8,5 vani) su un lotto di circa 600 mq con giardino piantumato e ben curato con piante di macchia tipica mediterranea. Descrizione: piano terra, doppio accesso al cortile privato di cui uno pedonale e uno carrabile con accesso diretto al parcheggio interno pertinenziale che dispone di due posti auto. Gli spazi esterni sono ideali per colazioni, pranzi e cene all'aperto, grazie alla presenza di un'area barbecue. All'interno della villa, al piano terra troviamo un'ampia zona pranzo soggiorno con angolo cottura dotata di ampia terrazza a livello abitabile copribile con copertura a pergotenda, completa il piano un vano studio/camera, un disimpegno, un bagno e un ulteriore balcone semi perimetrale su cui si affacciano il soggiorno, il bagno e la camera/studio. Dal piano terra, tramite una scala interna, si accede sia alla zona seminterrato, accessibile anche da un ingresso esterno indipendente e sia alla zona notte al piano primo. Il seminterrato è dotato di un'ampia zona pranzo soggiorno con camino, angolo cottura, zona lavanderia con bagno e ripostiglio. Al piano primo e ultimo sono presenti due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Tutti i vani hanno uscita e affaccio a un balcone pertinenziale. La villa è stata oggetto di ristrutturazione completa nel 2019. Dotazioni: Infissi con vetro camera e zanzariere, termo condizionata al piano terra e primo con split inverter per aria calda e fredda, caldaia a gas per acqua calda, sanitari e fuochi cucina. Gli spazi interni sono arredati e accessoriati. Sono presenti: impianto TV, internet, allarme e portoncino blindato. Classe energetica B. Si richiede un contratto di locazione 3+2 a canone concordato con cedolare secca. Solo referenziati. Il canone di locazione richiesto è di euro 1.500,00 mensile. Spese a carico del locatario: luce, acqua, tassa rifiuti. Utenze attive da volturare per subentro in capo al locatario. Non ci sono spese condominiali. A garanzia delle obbligazioni contrattuali è richiesta una polizza assicurativa ( salva affitto). Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa incantevole villa, ideale per famiglie e amanti della natura.
Condizioni:
1. mensilità in conto deposito cauzionale;
2. polizza “Salva affitto “Eu. 1.620,00 – premio unico per la durata del contratto ( 3 anni rinnovabile e rinegoziabile x i due anni successivi ) in capo al locatario;
3. spese manutenzione periodica giardino da concordare con il locatore.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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