Appartamento in Vendita a Quartu Sant'elena

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Codice Riferimento: VIA MALTA, QUARTU S.E.
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	CAGLIARI
Comune:	QUARTU SANT'ELENA	Zona/Località:
Mq:	73	Prezzo:	Euro: 235.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	2 di 4	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	C (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 36,499 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	04/12/2025
Descrizione:	Cìkasa propone in vendita un TRILOCALE a Quartello, in Via Malta, a 1.5 km dalla spiaggia del Poetto.   Al secondo piano di stabile con ascensore, internamente si presenta così strutturato: - ingresso che conduce direttamente al soggiorno, - disimpegno con accesso agli altri ambienti, - cucina, - camera da letto matrimoniale arricchita da una veranda coperta che affaccia sul parco Del Popolo Curdo, - altra camera da letto con affaccio su un grande balcone, che la collega esternamente al soggiorno, - bagno con impianto doccia. Completano l'immobile: - una CANTINA di 7mq al piano interrato, - un POSTO AUTO nel cortile condominiale. Il riscaldamento è garantito da sistema canalizzato autonomo. Classe energetica C. Totalmente mutuabile, dispone già del certificato di abitabilità e di tutta la documentazione ad esso connessa.  Si presenta in ottimo stato conservativo, senza necessità di effettuare lavori, pronto per essere arredato e vissuto, o messo in affitto per una rendita mensile sicura. La sua posizione strategica lo esalta, essendo ricca di servizi e nelle strette vicinanze di Market, Banca, Flower Park, Fermata Bus, Pizzeria, Farmacia e Tabacchi. La Via Malta si trova tra il bellissimo parco di Pitz'e Serra e il Parco del Popolo Curdo e gode della triplice possibilità di sbocco verso la S.S. 554, verso la litoranea o ancora verso il centro di Quartu Sant'Elena.