Terratetto in Vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: A0522
Tipologia:	Terratetto	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LIVORNO
Comune:	ROSIGNANO MARITTIMO	Zona/Località:	Rosignano Solvay
Mq:	220	Prezzo:	Euro: 390.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	5
Bagni:	2	Cucina:	Cucinotto
Piano:	ND di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 210,53 kwh/m2 anno EPgl,ren: 10,8 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: SI
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	24/08/2023
Descrizione:	Rosignano Solvay, pressi località Polveroni a circa 2 km dal mare, proponiamo la vendita di questo delizioso TERRATETTO composto da 10 VANI della consistenza di complessivi mq.220 oltre RESEDE ESCLUSIVO di mq.1150, TERRAZZO di mq.20 e APPEZZAMENTO AGRICOLO di mq.430. L'immobile, pur essendo DUE UNITÀ IMMOBILIARI, risulta essere MOLTO DUTTILE, di fatto è già diviso in DUE APPARTAMENTI totalmente indipendenti su tutti i fronti e così composti: - PT di mq.130 composto da ingresso-disimpegno, cucinotto separato, pranzo-soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato oltre RESEDE di mq.1150; - P1 di mq.90 composto da ingresso su soggiorno, cucinotto separato, due disimpegni notte, tre camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio oltre TERRAZZO di mq.20. Gli appartamenti possono essere venduti anche TOTALMENTE AMMOBILIATI con valore da concordare in fase di trattativa. Se invece l'esigenza fosse quella di fruirlo come un'unica unità, occorre effettuare poche opere edilizie per fondere le due unità basterà infatti montare una scala nell'ingresso del PT per sbucare nell'ampio disimpegno del P1 per usufruire del reparto notte: 4 CAMERE MATRIMONIALI (una delle quali con bagno e terrazzo ad uso esclusivo) e BAGNO FINESTRATO. L'esterno si presenta in medio stato di conservazione, l'oggetto risulta essere molto interessante, il PT è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento a pompe di calore invece il P1 risulta privo di impianto di riscaldamento, NON vi sono spese condominiali. Sul nostro sito potrete trovare tutte le foto e le planimetrie. Classe Energetica G, IPE 210,53, Rif.A0522, richiesta TOTALE Euro 390.000,00 (possibile acquisto anche di porzioni: PIANO TERRENO Euro 235.000,00 + PIANO PRIMO Euro 155.000,00) Oggetto veramente molto interessante, informazioni più dettagliate in Agenzia, www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-05532491410