Appartamento Indipendente in Vendita a Rosignano Marittimo

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 7587RA38050
Tipologia:	Appartamento indipendente	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LIVORNO
Comune:	ROSIGNANO MARITTIMO	Zona/Località:
Mq:	75	Prezzo:	Euro: 249.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Nuova costruzione	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	A4 (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 0,39 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	18/03/2024
Descrizione:	Vada, in zona residenziale esclusiva e tranquilla di nuova realizzazione, a 700 metri dal mare cristallino raggiungibile attraverso una comoda pista ciclabile immersa nella natura, a circa 300 metri da un importante centro commerciale e 600 metri dalla splendida Piazza Garibaldi che con la sua imponente chiesa di San Leopoldo Re e i suoi bellissimi giardini fanno di Vada una delle frazioni più belle e ambite della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita in ESCLUSIVA appartamenti indipendenti in classe energetica A4 immersi nel verde e nella tranquillità ma ad un passo da tutti i principali servizi, otto unità immobiliari in una palazzina signorile e moderna. L'abbinamento dei colori è al passo con lo stile contemporaneo e confortevole e la scelta dei materiali di assoluto pregio come il travertino noce sul rivestimento delle facciate denota l'impronta esclusiva che il progettista ha voluto dare alla Residenza. Gli appartamenti al piano terra sono di 75mq commerciali e dispongono di due ampie camere e di un confortevole e spazioso bagno con soggiorni molto luminosi e porticati pranzabili di 12 mq che affacciano suI giardini esclusivi che godono di vista sulla campagna toscana. Ogni appartamento è dotato di ingresso indipendente, questo garantirà la massima privacy degli abitanti. Le abitazioni saranno quasi passive, con consumi significativamente ridotti in classe energetica A4, questo grazie all'uso del fotovoltaico e di sistemi impiantistici di ultima generazione. Ogni appartamento ha il posto auto esclusivo interno con la propria colonnina di ricarica elettrica. L'impiantistica è di ultima generazione con pannelli fotovoltaici 3kw per la produzione di energia elettrica ed impianto di riscaldamento fan coil aria calda e fredda. In fase progettuale è stata posta la massima attenzione a limitare a zero le spese condominiali, infatti non sono presenti parti comuni tranne la corte adibita ai posti auto e la viabilità interna privata. Ogni residenza gode della possibilità di personalizzazione delle finiture interne ed esterne ed anche di eventuali modifiche progettuali, grazie ad un importante capitolato con finiture moderne e di pregio. Vi aspettiamo in agenzia. CONSEGNA PREVISTA GENNAIO 2026