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| Codice Riferimento: TOSCANAMARE-2026-254 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
LIVORNO |
| Comune: |
ROSIGNANO MARITTIMO |
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Zona/Località: |
Rosignano Solvay |
| Mq: |
96 |
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Prezzo: |
Euro: 295.000 |
| Num. Vani: |
4 |
|
Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 2 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A2 (DL 90/2013) |
|
Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 68,06 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
06/08/2026 |
| Descrizione: |
In vendita a Rosignano Solvay, proponiamo quadrilocale con giardino, situato in un contesto residenziale comodo e ben servito. La palazzina è composta da sole 4 unità immobiliari. L'immobile, costruito nel 1970, è in fase di completa ristrutturazione, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti funzionali, ben distribuiti e adatti sia come abitazione principale sia come investimento.
L'accesso avviene da un ampio giardino privato e perimetrale, dove è possibile ricoverare l'auto, l'appartamento è composto da una cucina abitabile, un soggiorno accogliente, due camere da letto e un bagno con finestra, oltre a un vano lavanderia/ripostiglio. La tripla esposizione a nord, sud e ovest garantisce una buona luminosità durante l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. La vista aperta contribuisce a rendere gli ambienti più ariosi e confortevoli. L'appartamento si affaccia sul giardino privato è quindi riservato e silenzioso.
Completa la proprietà un annesso in muratura con forno, utile come spazio aggiuntivo per deposito o organizzazione domestica e per godere degli spazi esterni della casa.
L'acquisto avviene ad IVA ed è possibile portare in detrazione il 25% del prezzo di compravendita. L'intera palazzina è in fase di completa ristrutturazione, tutti gli appartamenti avranno impianti a pompa di calore ad alta efficienza energetica.
Soluzione interessante per chi desidera acquistare un appartamento ristrutturato a Rosignano Solvay, in una zona apprezzata per la vicinanza ai principali servizi e per la qualità della vita. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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