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| Codice Riferimento: TK A344 |
| Tipologia: |
Azienda agricola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
SIENA |
| Comune: |
SAN CASCIANO DEI BAGNI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
4614 |
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Prezzo: |
Euro: 450.000 |
| Num. Vani: |
45 |
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Num. Camere: |
8 |
| Bagni: |
5 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
Non indicata |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
13/08/2026 |
| Descrizione: |
In vendita, nel comune di San Casciano dei Bagni (zona Val di Paglia), un complesso agricolo che si estende su una superficie fondiaria complessiva di oltre 8 ettari (80.000 mq). L'intera proprietà, che richiede un intervento di ristrutturazione, si presta a diverse soluzioni di recupero funzionale, grazie all'estensione del terreno e alla consistenza volumetrica degli immobili.
Dettaglio della consistenza immobiliare:
La proprietà si articola su una superficie coperta totale di oltre 5.500 mq, così suddivisa:
- Centro Aziendale:
Costituisce il nucleo principale dell'attività e comprende:
- Unità abitative: Due unità adiacenti disposte su due livelli (Podere Santa Maria).
- Strutture produttive e agricole: Capannoni (705 mq, 370 mq, 250 mq), stalle, box vitelli, stalla-infermeria, fienile, ex-porcilaie, concimaia, deposito combustibili e silos.
- Ulteriori pertinenze:
- Poderi: Sono presenti due ulteriori poderi indipendenti.
- Servizi e depositi: Magazzino di 64 mq, box/garage di 73 mq e ulteriori vani ad uso deposito/ripostiglio (44 mq e 58 mq).
- Elemento storico: Un rudere, ex mulino, oggetto di possibile recupero volumetrico.
Potenziale di sviluppo:
La proprietà offre ampie possibilità di riqualificazione grazie alla suddivisione degli spazi, che permette una gestione flessibile della superficie coperta. Il complesso immobiliare risulta idoneo per lo sviluppo di attività agricole professionali, investimenti nel settore agro-turistico o la creazione di centri polifunzionali, in virtù della posizione strategica della Val di Paglia, essendo posto accanto alla Cassia.
Informazioni:
La documentazione tecnica e catastale è disponibile su richiesta. Contattateci per maggiori dettagli o per concordare un sopralluogo. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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