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| Codice Riferimento: CV1072 |
| Tipologia: |
Casa semi indipendente |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
AREZZO |
| Comune: |
SANSEPOLCRO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
123 |
|
Prezzo: |
Euro: 349.000 |
| Num. Vani: |
7 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
4 di 4 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Seminuovo |
|
Riscaldamento: |
Centralizzato |
| Classe Energetica: |
B (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Non definito |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
15/09/2026 |
| Descrizione: |
Questa moderna abitazione, costruita intorno al 2013 e mantenuta in ottime condizioni, offre un elevato comfort abitativo, una distribuzione degli spazi sorprendentemente ampia e finiture contemporanee. La casa è libera su tre lati, confinante con un'altra abitazione su un solo lato, e si sviluppa su quattro livelli, offrendo molto più spazio di quanto si possa immaginare osservandola dall'esterno.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere comodamente in Italia senza dover affrontare prima importanti lavori di ristrutturazione.
Al piano terra si trova un'ampia e luminosa zona giorno open space, dove soggiorno, zona pranzo e moderna cucina ad angolo si integrano armoniosamente. Le grandi finestre e le porte che conducono all'esterno garantiscono un'ottima luminosità naturale e conferiscono a questo piano una piacevole sensazione di spazio.
Anche le camere da letto sono luminose e ben rifinite. Diversi ambienti presentano caratteristici soffitti con travi in legno a vista e da una delle camere si accede direttamente al balcone.
L'abitazione dispone di ben quattro camere da letto e tre bagni, un vantaggio particolarmente pratico per una famiglia, per ospitare amici e parenti oppure per chi desidera utilizzare la proprietà come seconda casa. I bagni sono moderni e dotati, tra l'altro, di docce e vasca da bagno.
Anche il piano inferiore offre numerosi spazi aggiuntivi. Qui si trova, tra l'altro, il garage di circa 26 m², accessibile direttamente dall'interno dell'abitazione.
Sono inoltre presenti ampi locali che possono essere utilizzati in diversi modi, ad esempio come ufficio per lavorare da casa, studio professionale, atelier, sala hobby o palestra. Vi è anche la possibilità di realizzare una confortevole zona per gli ospiti, naturalmente nei limiti consentiti dalla normativa urbanistica ed edilizia vigente.
All'ultimo piano si trova una mansarda sorprendentemente spaziosa. Le travi in legno e le finestre sul tetto conferiscono all'ambiente un'atmosfera accogliente e garantiscono una piacevole illuminazione naturale.
Questo spazio offre numerose possibilità di utilizzo, ad esempio come sala hobby o giochi, ufficio per lavorare da casa oppure come ampia zona di deposito.
Anche gli spazi esterni offrono molte opportunità per godersi lo stile di vita italiano. Intorno alla casa si trovano diverse terrazze e aree esterne, tra cui un'ampia veranda coperta, ideale per mangiare e rilassarsi all'aperto durante gran parte dell'anno.
Un importante punto di forza è la vista aperta sulla campagna sul fronte della proprietà. Dalla casa e dagli spazi esterni lo sguardo spazia sui campi circostanti fino alle verdi colline del paesaggio toscano.
Oltre al garage privato, la proprietà dispone di un locale deposito separato e di posti auto all'interno della proprietà.
L'anno di costruzione relativamente recente rappresenta un importante vantaggio. Mentre molte abitazioni della zona necessitano di importanti interventi di ammodernamento o ristrutturazione, questa casa offre fin da subito un ambiente abitativo moderno e confortevole.
Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa in Italia, ma anche per chi desidera combinare casa e lavoro sotto lo stesso tetto e, soprattutto, una proprietà pronta per iniziare fin da subito a godersi la vita italiana. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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