Villa in Vendita a Santa Teresa Gallura

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Codice Riferimento: TGV-02-23 \| San
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	SASSARI
Comune:	SANTA TERESA GALLURA	Zona/Località:
Mq:	165	Prezzo:	Euro: 1.350.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	20/07/2023
Descrizione:	In un contesto esclusivo e storico, a soli 150 metri dalla spiaggia di Baia Santa Reparata, proponiamo in vendita una villa con una meravigliosa vista mare.Un giardino ricco di vegetazione e colori tipici della macchia mediterranea circonda la proprietÃ regalando intimitÃ e uno spazio verde dove lasciarsi trasportare dal luogo suggestivo, dalla vista mozzafiato e dal suono delle onde del mare.Una terrazza panoramica, con vista a 360Â°, Ã¨ collegata ad una scala esterna e le corti interne in granito e le verande coperte e scoperte offrono diversi angoli tutti da vivere, ideali per aperitivi e per passare piacevoli serate in compagnia di amici.La villa di prestigio Ã¨ ispirata allâarchitettura classica messicana caratterizzata da forme sinuose e circolari. Un caratteristico ingresso apre le porte ad una veranda coperta vista mare da cui si accede alla villa dove gli spazi, arredati con uno stile classico e senza tempo, sono stati ben distribuiti.Una jacuzzi, un garage e una comoda dependance completano la proprietÃ .Baia Santa Reparata, a soli 3 km dal centro di Santa Teresa di Gallura, Ã¨ una posizione ideale per chi desidera avventurarsi nelle piÃ¹ svariate escursioni in barca del nord Sardegna, come quella per la Corsica.La sua spiaggia invece, Ã¨ caratterizzata da sabbia chiara e finissima e da acque limpide e cristalline dal fondale basso, perfette quindi per famiglie con bambini. Da qui, inoltre, Ã¨ facile raggiungere in pochi minuti la nota localitÃ di Capo Testa con le sue spiagge bianche immerse nella natura incontaminata.CosÃ¬ disposta:Piano PrimoÂ· Veranda coperta vivibileÂ· Ampio e luminoso soggiornoÂ· Sala da pranzo caratterizzata da una volta a forma di cupolaÂ· Camera da letto matrimoniale con bagno en suiteÂ· Cameretta doppiaÂ· Bagno di servizio con docciaPiano TerraÂ· Camera da letto matrimoniale con accesso indipendente e bagno en suiteDotazioni:Â· Giardino privato di 1500 mqÂ· Completa di arredoÂ· DependanceÂ· Area BBQÂ· Riscaldamento autonomo con caldaia a gas (termosifoni)Â· CaminoÂ· Riserva idrica di 1000 lÂ· Doccia esternaÂ· Impianto di irrigazione automaticoÂ· SolariumÂ· Verande coperte e scoperteÂ· JacuzziÂ· Telecamere videosorveglianzaÂ· Impianto di allarmeÂ· GarageÂ· Due posti auto liberi allâinterno della proprietÃ ParticolaritÃ : possibilitÃ di realizzare una piscina.PerchÃ© comprarla?#1 A pochi passi dal mare#2 Ampi spazi interni ed esterni#3 Vista mare mozzafiato#4 Contesto elegante e di prestigio#5 Ottimo investimento#6 A 3 km dal centro di Santa Teresa di Gallura#7 A pochi minuti dâauto dalle note localitÃ turistiche e balneari della zonaMaior Capital Ã¨ uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.Trattiamo da ann