Villa in Vendita a Santa Teresa Gallura

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: STG-SP-KAR-DX+P
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	SASSARI
Comune:	SANTA TERESA GALLURA	Zona/Località:
Mq:	85	Prezzo:	Euro: 620.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	A vista
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Nuova costruzione	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	A1 (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	27/08/2026
Descrizione:	In vendita a Santa Teresa Gallura, nella prestigiosa zona di San Pasquale, proponiamo una villa di alta classe, ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva in un contesto signorile. Questa splendida villa di circa 150 mq commerciali si sviluppa interamente al piano terra e offre un design moderno e funzionale, con una classe energetica A1 che garantisce un elevato risparmio energetico. L'immobile è composto da quattro vani, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni eleganti. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente. Le condizioni della villa sono impeccabili, essendo una nuova costruzione, e il riscaldamento autonomo con riscaldamenti a pavimento insieme ai condizionatori, assicura il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di 500 mq, dove sono stati collocati dei comodi spazi adibiti ad area barbecue, una grande doccia esterna, cisterne d'acqua a servizio della casa e del giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Il portico e la veranda, rispettivamente di 35 mq e 25 mq, offrono spazi ideali per pranzi e cene all'aperto. Inoltre, la villa dispone di una cantina di 25 mq al piano seminterrato e di due locali tecnici al piano terra dove sono collocati glu impianti elettrici, le batterie di accumulo di 10 kw. per il sistema fotovoltaico, i motori delle pompe di calore e gli impianti idraulici, tutto per soddisfare al meglio tutte le esigenze di spazio nella gestione piu' ordinata degli impianti Completano l'offerta una bellissima piscina a sfioro di circa 30 mq. adiacente il portico della zona giorno e un posto auto di 15 mq. La villa ha un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. Puo' essere venduta "chiavi in mano" completa anche di arredi e accessori. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle località più belle della Sardegna, a pochi passi dalle splendide spiagge e dai servizi locali. Non perdere l'occasione di scoprire questa straordinaria proprietà! Chiedici maggiori informazioni e fissa subito un appuntamento per venire a visitarla.