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| Codice Riferimento: SCNV.CNT1 |
| Tipologia: |
Bifamiliare |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
SCANSANO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
400 |
|
Prezzo: |
Euro: 490.000 |
| Num. Vani: |
11 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 2 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
28/09/2015 |
| Descrizione: |
Nella parte alta di Scansano - La proprietà proposta in vendita comprende piano terra, piano primo, e giardino, di un palazzo di complessivi due piani, risalente ai primi anni del '900, e ubicato nella parte alta di Scansano.
Il piano terra del fabbricato è costituito da ca. 150 m² di fondi abitabili, con altezza di 4 m e cantina in grotta: lo spazio perfetto per una birreria, un'enoteca o un ristorante; il primo piano è diviso in due appartamenti da 5 vani ciascuno, adiacenti, completamente ristrutturati in stile, di ca. 250 m² complessivi.
Da uno degli appartamenti si accede ad una grande terrazza, con bellissima vista panoramica sulla campagna e sulle colline circostanti.
Completa la proprietà un giardino privato, di ca. 400 m², sviluppato su due livelli, circondato da un alto muro di pietra, con cisterna e grande garage.
Alla parte inferiore del giardino si accede da un passo carrabile privato: l'ampio spazio disponibile si presta ottimamente ad essere utilizzato come piazzale di sosta, dotato di molteplici posti macchina.
Nella parte superiore del giardino è possibile chiedere le autorizzazioni per la costruzione di una piscina, in quanto lo spazio è sufficiente e adatto. Ipe: n.d.
Le unità possono essere trattate per la vendita anche separatamente.
Scansano è una delle località più interessanti e attrattive dell'entroterra maremmano; storia, cultura, manifestazioni e tradizioni la rendono una delle mete più ambite dai turisti. Il paese è raggiungibile in 1.30 ora da Roma e si trova a ca. 20 minuti di guida dal Parco della Maremma e dal mare dell' Argentario.
Le famose terme di Saturnia sono a 20 km. Scansano nasce come un piccolo possedimento degli Aldobrandeschi, e, nella parte vecchia del paese (denominata “Il Dentro”) conserva ancora interessantissime tracce del suo passato medioevale e risorgimentale. Negli ultimi anni il paese ha acquisito una sempre maggiore importanza anche a livello economico, grazie alla recente costruzione, nei pressi della frazione di Murci, di un Parco Eolico mirante alla produzione di energia utilizzando la potenza del vento, e al passaggio di qualità, da DOC al DOCG del suo vino tipico, il celebre Morellino di Scansano. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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