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| Case SCANSANO, appartamenti SCANSANO, affitti SCANSANO: trova il tuo immobile nel comune di SCANSANO con agestacase.it! |
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| Regione TOSCANA > Provincia di GROSSETO > Comune di SCANSANO |
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
| nella zona di Pancole |
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Descrizione: |
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Siamo lieti di presentare una splendida proprietà autentica e armoniosa nella zona tra Magliano in Toscana e Scansano.
Un luogo raro, dove bellezza, comfort e charme si fondono in perfetto equilibrio.
Già dal viale d'ingresso fiancheggiato da pini, lungo un centinaio di metri, si percepisce che questa è una proprietà speciale. Al suo termine si apre la vista sul maestoso casale in pietra, sapientemente restaurato circa trent'anni fa, che domina il paesaggio con la sua eleganza discreta.
Il casale principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 570 mq.
Al piano terra, 173 mq si affacciano su un porticato chiuso di 95 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
Il primo piano, di 120 mq, ospita ambienti luminosi e accoglienti con splendidi affacci sulla campagna. Grande salone con camino e zona living ,cucina con accesso al giardino, 4 camere da letto .La master bedroom è dotata di un bagno privato con vasca e doccia più una comoda cabina armadio. Ogni camera ha uno splendido affaccio verso il mare. e la campagna maremmana
Nel piano seminterrato, altri 283 mq offrono spazi funzionali, perfetti come aree di servizio, cantine o ambienti tecnici e zona sauna .
Attraverso il porticato, con ampie vetrate che si aprono sul giardino si raggiunge, la dependance di 33 mq, deliziosa e indipendente. A pochi passi, immersa nel silenzio e nella luce, si trova la piscina (15x5 m), circondata da un panorama che abbraccia il mare e le colline.
Completano la proprietà tre ulteriori fabbricati:
• un appartamento indipendente di 53 mq,
• un magazzino di lavoro di 74 mq,
• un deposito per macchine agricole e attrezzi di 163 mq.
Il terreno agricolo, in un unico corpo di 26,75 ettari, è un autentico gioiello toscano:
• 1,1 ettari di vigneto,
• 10,14 ettari di oliveto,
• 14,6 ettari di seminativo,
• 1 ettaro di macchia spontanea.
La proprietà è facilmente raggiungibile ma completamente riservata: offre privacy assoluta e panorami incantevoli, che spaziano dal mare alla campagna rigogliosa sottostante.
È dotata di ogni comfort moderno — doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento e pannelli fotovoltaici — nel pieno rispetto dello stile toscano più autentico.
La posizione è ideale: Scansano a soli 6 km, Magliano in Toscana 12 km, Grosseto 27 km, il mare 28 km, e l'aeroporto di Roma Fiumicino a 170 km.
Un luogo che incarna l'essenza della Maremma: autenticità, luce e armonia.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
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Descrizione: |
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In vendita a Scansano, in via Rossini, proponiamo un accogliente appartamento di 83 mq situato al secondo e ultimo piano di un elegante edificio. Questa soluzione abitativa, è ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose, uno studio, un bagno funzionale e una cucina con angolo cottura, perfetta per chi ama cucinare e socializzare.
Le condizioni dell'immobile sono abitabili, rendendolo subito pronto da vivere.
Un valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza di 3 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un box/garage di 26 mq al piano terra, perfetto per il parcheggio di un'auto o per ulteriore spazio di deposito.
Ottimo anche come investimento!!!
Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, che rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
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| VENDITA |
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| Azienda agricola nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
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Descrizione: |
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VENDESI AZIENDA AGRICOLA nel Comune di SCANSANO in Loc. COLLE LUPO ZONA GHIAGGIO FORTE, Immobili per una Superficie Complessiva di 650 MQ e Terreno per 16 ETTARI e Mezzo Costituito da:
- 12,80 Ha di SEMINATIVO ( di cui 6,5 Ha IRRIGABILI ) e SEMINATIVO ARBORATO .
- 0,5 Ha di ULIVETO sesto impianto 7 x 7, totale piante 170.
- 2,33 Ha BOSCO CEDUO.
- 0,8 Ha di PASCOLO CESPUGLIATO ARBORATO
Concessione Acqua da Fiume Albegna per irrigazione.
GLI IMMOBILI, di Circa 650 MQ sono Costituiti da:
- CASALE, di 160 mq Formato da 2 Appartamenti di 80 mq Ciascuno, Posti al Piano Terra e al Primo Piano Serviti da un Impianto Fotovoltaico.
- Capannone in Muratura di 160 Mq
- Ex Stalla Ovini di 100 Mq
- Ex Annesso Porcilaie di 50 Mq
- Annesso Rimessaggio Attrezzatura di 140 Mq.
RICHIESTA EURO 430 MILA. RIF 112M
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
| nella zona di Poggioferro |
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Descrizione: |
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Poggioferro, Vendesi Appartamento di 40 mq circa Completamente Ristrutturato nel 2021 con Adiacente Piccolo Terreno con Annesso in Pietra, Situato nella Piccola Frazione di Poggioferro nell'Entroterra della Maremma Grossetana.
Il Paese Conta circa 190 Abitanti ed è Adagiato su un Colle ad un'Altitudine di 480 Metri nel Comune di Scansano dal quale Dista Solo 5 Km mentre per Raggiungere la Costa e il Mare di Talamone e Argentario sono Sufficienti 35 km e dalle Rinomate Terme di Saturnia 37 km.
Ideale, Oltre che Come Abitazione Principale per una Coppia, Anche Come Immobile da Appoggio e da Vacanza.
L'Appartamento, di Tipologia Bilocale con un Ingresso Bifamiliare ma di Fatto Indipendente, è Posto al Piano Primo Penultimo Servito Anche da Servoscala ed è Composto da Una Zona Giorno con Angolo Cottura, Un Bagno con Aspiratore e una Camera Matrimoniale.
Si Presenta in Ottime Condizioni e Ristrutturato Completamente Sia Negli Infissi con doppio vetro, Che negli Impianti.
La Climatizzazione è Garantita da Una Stufa a Legna E la Produzione Acqua Calda con Boiler Elettrico.
Completa la Proprietà una Corte Adiacente di 200 Mq Recintata con Cancello Veicolare e 9 Piante di Olivo e Alcune da Frutta e Un Annesso su 2 Piani in Pietra di 15 Mq circa per Rimessaggio Legna e Ripostiglio.
Richiesta Euro 60 Mila è Comprensiva di Tutta la Mobilia. Rif.83M
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
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Descrizione: |
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Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com
Scopri il fascino di vivere in una residenza storica nel cuore del centro medievale! Questa rara opportunità ti offre una casa con un meraviglioso giardino di oltre 500 mq, curato e rigoglioso, situata nella parte più alta del centro storico, un tempo antica corte del castello medievale.
Due le unita abitative che fanno parte di questa unica proprietà ,una sopra l'altra. I due appartamenti ,volendo, possono essere catastalmente fusi e messi in comunicazione tramite la creazione di una scala interna. L'abitazione più piccola di 55 mq circa si compone da un salotto,studio,camera da letto e bagno. Quattro gradini ed ecco l'appartamento più grande con ingresso direttamente dal giardino . Questo misura 90 mq e si compone da ingresso, cucina, due camera da letto, bagno e di un altro spazio oggi utilizzato come magazzino ma potrebbe benissimo diventare ad esempio un'altra camera da letto oppure un soggiorno ad esempio.
Entrambi gli appartamenti godono di un'esposizione soleggiata tutto il giorno, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti. Sebbene già abitabili, le abitazioni necessitano di alcuni lavori di ammodernamento per essere portate al loro massimo splendore.
N.B. il prezzo richiesto comprende tutta intera la proprietà descritta
Per maggiori informazioni chiama il tuo agente immobiliare
Antonio Sferrazza al numero di cellulare o whatsApp
+329 329 706 1865
www. immobiliarelamioni.com
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
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Descrizione: |
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CASALE da ristrutturare di complessivi 260 mq circa disposto su 2 livelli oltre a locale magazzino separato di circa 30 mq e circondato da circa 5.000 mq di terreno ma con possibilità di acquistare ulteriore terreno seminativo (4 o 5 ettari potrebbero essere compresi facilmente). Il casale, che conserva molti elementi originali, si trova in posizione dominante e questo permette di avere una vista molto ampia e panoramica sulle campagne circostanti, dista circa 25 km di auto dalla città di Grosseto e 30 minuti dal mare. Attualmente è composto dall'appartamento padronale al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, in cui è presente la sala pranzo/cucina con camino, il soggiorno, 2 camere e bagno. Al piano terra invece sono presenti locali accessori quali cantina, magazzino ed ex stalla. Non distante dal fabbricato principale è presente altro annesso di circa 30 mq. La proprietà, data la sua posizione, l'ampia volumetria e qualità dei terreni, offre ottime potenzialità sia per un acquisto come residenza privata che come investimento per piccola attività recettiva.
Richiesta Euro 265.000,00
Rif. GRM - 775
PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT
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| VENDITA |
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| Azienda agricola nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
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Descrizione: |
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VENDESI AZIENDA AGRICOLA, in Zona DOC, Situata nel Comune di Scansano, Provincia di Grosseto. La Proprietà si Estende per circa 80 ETTARI di TERRENO, con un Fabbricato Abitativo, Capannone in Muratura e Annessi.
IL TERRENO è Costituito da:
- 73 Ha c.a. di Seminativo
- 5 Ha c.a. di Bosco.
- 2 Ha c.a. di Pascolo
Il FABBRICATO Abitativo è da Ristrutturare, disposto su 2 Piani con, al Piano Terra, Magazzini, al Piano Superiore l' Abitazione. Il Tutto per una Superficie Complessiva di circa 300 mq.
IL CAPANNONE circa 200 mq, la Porcilaia di circa 50 mq. Nell'azienda è presente sia la Corrente Elettrica che la Condotta Idrica del Fiora. Richiesta Euro 850 Mila Trattabili. Rif.173M
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
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Descrizione: |
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SCANSANO, CAPOLUOGO DEL COMUNE OMONIMO E PAESE DEL MORELLINO, SORGE IN UNA ZONA COLLINARE A 29 KM DAL MARE, A 25 DALLE TERME DI SATURNIA, 50 DAL MONTE AMIATA ED A 29 DA GROSSETO.
VENDESI NEL BORGO MEDIOEVALE, IN UNA PICCOLA PALAZZINA TRIFAMILIARE, UN OTTIMO APPARTAMENTO DI 61 MQ COMPOSTO DA TRE VANI COSÌ DISTRIBUITI: SOGGIORNO DI MQ 18, CUCINA DI MQ 14 CORREDATA DI TERRAZZO CON UNA SPLENDIDA VISTA AD EST, CAMERA MATRIMONIALE DI 17 MQ E AMPIO BAGNO.
POSSIBILITA' DI UNA SECONDA CAMERA REALIZZANDO LA PARETE COTTURA NEL SOGGIORNO.
POSTO AL PIANO PRIMO E ULTIMO.
LA RISTRUTTURAZIONE E' STATA MOLTO CURATA E CARATTERISTICA CON TRAVI A VISTA E UTILIZZO DELLE VECCHIE MEZZANE E NUOVI PAVIMENTI IN COTTO FIORENTINO.
INFISSI ESTERNI IN ALLUMINIO CON ZANZARIERE ED INTERNI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO.
PRODUZIONE ACQUA CALDA E RISCALDAMENTO AUTONOMO A GPL E STUFA A PELLET.
RICHIESTA EURO 80 MILA. RIF. 190M
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
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Descrizione: |
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Casa di charme perfettamente ristrutturata con giardino di 1500 mq a pochi minuti dal centro di Scansano in posizione tranquilla ma non isolata.
La dimora di 150 mq più 20 mq di cantina si sviluppa su tre livelli.
Al piano seminterrato troviamo la cantina in pietra e una camera da letto collegata tramite scala interna alla cucina che si trova al piano terra.
Al piano primo troviamo un doppio salone con camino, una camere da letto e il bagno. Due i locali tecnici.
Molti gli elementi tipici delle costruzioni tipiche toscane\maremmane come il soffitto con travi di castagno e le pianelle in cotto.
Il giardino di 1500 mq si trova ad cinque metri dall'abiatzione ed è corredato dauna zona barbecue da un pergolato e da una casetta di legno utilzzata come sala hobby.
Riscaldamento a radiatori a pellet.
Per maggiori informazioni rivolgersi ad:
Antonio Sferrazza cell +39 329 706 1865
www.immobilairelamioni.com
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| VENDITA |
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| Ristorante nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
| nella zona di Pomonte |
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Descrizione: |
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In vendita una struttura unica, perfetta per chi sogna di investire nella ristorazione in un contesto spazioso, curato e subito operativo.
L'immobile misura circa 200 mq ed è dotato di parcheggio privato, un elegante porticato in legno coperto di oltre 150 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto nelle giornate più calde, e una cantina seminterrata di 60 mq, perfetta come dispensa o per la conservazione dei vini.
La proprietà è completata da 1.000 mq di terreno di pertinenza e da circa 5.000 mq di terreno agricolo circostante, che garantiscono privacy e possibilità di sviluppo.
Il ristorante può accogliere oltre 150 coperti tra interno ed esterno, grazie a una grande sala interna luminosa e funzionale. A disposizione degli ospiti ci sono tre bagni, mentre nella zona spogliatoi si trova un ulteriore bagno per il personale.
Elemento distintivo della struttura è l'area a vista con forno a legna e griglia in muratura, insieme a un accogliente angolo bar, tutti ben visibili dalla sala, per un'esperienza culinaria coinvolgente.
Sul retro si trova una cucina professionale attrezzatissima, completa di:
Cucina Zanussi
Griglia doppia a gas
Cuocipasta a tre cestelli
Forno a gas, abbattitore, friggitrice
3 frigoriferi Zanussi, congelatori, cella frigo
Lavelli in acciaio, impastatrice, affettatrice, vetrine vino
Fabbricatore di ghiaccio
E molto altro ancora!
Nota bene: non si valutano proposte di gestione. La vendita riguarda esclusivamente l'intera struttura.
Contatti
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita:
Antonio Sferrazza
Cell. & WhatsApp: +39 329 706 1865
www.immoliarelamioni.com
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
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Descrizione: |
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Proponiamo in vendita un comodo appartamento al primo ed ultimo piano, libero su tre lati e per questo estremamente luminoso e arioso, situato in posizione strategica con ampio pubblico parcheggio proprio davanti all'ingresso.
L'immobile si compone di:
cucina , soggiorno ,ampia camera da letto e
bagno finestrato
Luminosa terrazza panoramica, perfetta per godere di momenti di relax con vista aperta
Attualmente si trova nelle fasi finali di ristrutturazione, offrendo così ambienti rinnovati e pronti per essere personalizzati secondo i propri gusti.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
| nella zona di Murci |
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Descrizione: |
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Antonio Sferrazza Tel e whatsApp + 39 329 706 1865 www.immobiliarelamioni.com
Una proprietà eccezionale, ricca di charme e fascino. Lontana dai rumori, immersa nel silenzio e circondata da una natura rigogliosa e incontaminata, è la soluzione ideale per chi cerca privacy e tranquillità.
Un immobile unico nel suo genere, raggiungibile percorrendo circa 7 km di strada sterrata in buone condizioni.
Si tratta di un casale risalente al 1800, ristrutturato con maestria e gusto dall'attuale proprietario. Circa trent'anni fa, durante i lavori di restauro, fu realizzata un'ala aggiuntiva con quattro camere da letto destinate all'attività turistico-ricettiva.
Oggi la proprietà è ad uso privato, ma può essere facilmente riconvertita a struttura ricettiva, oppure mantenuta come splendida residenza dal fascino autentico toscano.
Il casale, con facciata in pietra a vista, misura circa 300 mq e si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo una splendida cucina tradizionale, un doppio salone, l'ala con le quattro camere — tutte con bagno privato — oltre a un magazzino e una zona lavanderia.
Al piano superiore si trovano la camera padronale con bagno en suite, un particolare e luminoso studio ad angolo, un'ulteriore camera da letto, un ripostiglio, un bagno e un vano aggiuntivo ad uso cucina.
A pochi passi dal casale si trova una deliziosa dependance di circa 50 mq composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.
La piscina, già presente, si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante.
Il giardino/parco si estende per circa 5 ettari, di cui oltre la metà piantumata con circa 800 olivi.
Completano la proprietà una comoda casetta in legno adibita a rimessa attrezzi e un impianto fotovoltaico da 10 kW.
L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati da condizionatori e termosifoni in ghisa alimentati a GPL.
Una proprietà rara per fascino e posizione, ideale per gli amanti della natura e della privacy.
Ottimo prezzo!
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
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Descrizione: |
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Antonio Sferrazza Tel e whatsApp + 39 329 7061865 www.immobiliarelamioni.com
All'interno del rinomato complesso RTA “Bogo Le Valentine”, proponiamo in vendita una splendida villetta situata in una delle posizioni più panoramiche e riservate del residence.
La proprietà è corredata da uno dei giardini privati più ampi di tutto il complesso, circa 800 mq di verde esclusivo, immersi nel paesaggio naturale della Maremma.
La villetta di mq 159 totali , libera su tre lati, si sviluppa su tre livelli:
• Piano terra: luminoso soggiorno con camino, camera matrimoniale e bagno;
• Piano intermedio: cucina abitabile, studio e seconda camera da letto;
• Piano superiore: zona notte con due camere matrimoniali e bagno.
Gli ambienti, accoglienti e funzionali, si prestano a diverse personalizzazioni secondo il proprio gusto. È la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze con ampi spazi esterni e vicinanza ai servizi, a meno di 2 km dal centro di Scansano e non lontano dalle più rinomate località della Maremma.
Ottimo anche come investimento nel settore turistico-ricettivo.
Un'oasi di tranquillità nel cuore della Toscana, tra natura e comfort.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
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Descrizione: |
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Appartamento luminoso situato al primo piano di una palazzina di due.
Mai abitato, l'appartamento si presenta in buone condizioni.
Si compone di un'ampia zona giorno con cucina a vista e due balconi , una camera da letto matrimoniale una camera da letto e un bagno.
Completano la proprietà un garage privato.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
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Descrizione: |
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Appartamento luminoso situato al secondo e ultimo piano.
Mai abitato, l'appartamento, nuovo , si presenta in buone condizioni.
Si compone di un'ampia zona giorno con cucina a vista e terrazza con vista mare, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera da letto con balcone e un secondo bagno.
Completano la proprietà un garage privato.
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| VENDITA |
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| Azienda agricola nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
| nella zona di Poggioferro |
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Descrizione: |
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Antonio Sferrazza - Tel +39 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com
Nel cuore della Maremma, a pochi chilometri da Scansano, tra le valli dell'Ombrone e dell'Albegna, si trova questa tenuta vitivinicola completa di cantina, strutture residenziali e dependance.
La cantina di vinificazione occupa 315 m² e ospita tutti gli ambienti per produzione, affinamento e imbottigliamento; adiacente è presente un locale vendita di 63 m² con possibilità di estensione fino a ulteriori 100 m².
Affianco alla struttura produttiva si erge un grande fabbricato in pietra: il piano superiore è adibito all'abitazione padronale (101 m²), mentre al piano terra vi sono ampi locali al grezzo e gran parte di nuova costruzione (in totale 305 m²) predisposti per ospitalità turistica. Completano la proprietà una dependance di 84 m², destinabile a custode o personale.
Terreni
La proprietà si estende per 56,8 ettari complessivi, così ripartiti:
• 12,0 ha di vigneto specializzato (densità 6.250 ceppi/ha) con varietà pregiate IGT iscrivibili alla DOC Maremma, di cui 0,5 ha iscritti a Morellino di Scansano DOCG;
• 2,2 ha di oliveto (circa 600 piante);
• 20,9 ha di seminativo, adatti all'impianto di ulteriori ha di vigneto;
• 18,7 ha di bosco;
• 3,0 ha tra prati, giardini e spazi di manovra.
I vigneti sono stati realizzati con materiali tradizionali e senza interventi invasivi, rispettando il profilo naturale del terreno e preservando alberi e paesaggio, a beneficio della biodiversità.
Produzione
• Superficie vitata: 12,0 ha
• Altitudine ed esposizione: 380-500 m s.l.m., sud-ovest
• Sistemi di allevamento: Guyot e cordone speronato
• Vitigni coltivati: Syrah, Semillon, Grenache, Pinot Nero, Sauvignon Blanc, Malbec, Mourvèdre, Sangiovese
• Suolo: acido, ricco di scheletro e argilla
• Produzione annuale: circa 30.000 bottiglie, con potenziale fino a 50.000
Attrezzature della cantina
La struttura enologica è dotata di moderne tecnologie:
• 12 tini in acciaio inox (capacità da 20 a 50 hl) con controllo della temperatura, per un totale di 460 hl;
• 8 ulteriori tini in acciaio per complessivi 200 hl;
• magazzino e barricaia climatizzati con impianti di ultima generazione.
Etichette
• Morellino di Scansano DOCG – 100% Sangiovese
• Toscana Bianco IGT – 100% Semillon
• Toscana Bianco IGT – 100% Sauvignon Blanc
• Toscana Rosé IGT – Grenache 90%, Pinot Nero 10%
• Toscana Rosso IGT – 100% Sangiovese
• Metodo Classico Rosé – 100% Pinot Nero
Vendita a cancelli chiusi!
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
| nella zona di Polveraia |
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Descrizione: |
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Porzione di casolare in pietra all'interno di un piccolo borgo di campagna di fine Settecento, nel cuore della provincia di Grosseto . L'edificio, ristrutturato, conserva il fascino autentico dell'architettura toscana con travi a vista e pavimenti originali, offrendo ambienti luminosi e accoglienti.
La proprietà misura circa 196 mq ed è divisa in due appartamenti completamente indipendenti.
Al piano terra si trovano una cucina, un salotto, uno studio, un bagno e una camera matrimoniale con bagno privato. All'esterno un porticato con piccola corte e un locale tecnico completano l'abitazione.
Il piano superiore ospita un secondo appartamento con ampia cucina dotata di antico camino, soggiorno con terrazza di circa 12 mq, una camera soppalcata e un'ulteriore camera da letto con bagno. Entrambe le unità dispongono di impianti autonomi e non necessitano di alcun intervento di manutenzione. Il riscaldamento è a GPL e l'impianto d'illuminazione è nuovo.
Questa casa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze o investimento, grazie alla possibilità di vivere un piano e destinare l'altro a ospiti o locazioni turistiche.
Per informazioni:
Antonio Sferrazza
+39 329 706 1865
www.immobiliarelamioni.com
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| Annesso agricolo nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
| nella zona di Pomonte |
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Descrizione: |
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Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com
In posizione collinare dolce e panoramica, proponiamo un terreno di circa 10 ettari con splendida vista.
La proprietà comprende:
un'antica abitazione di circa 50 mq,
un magazzino di 88 mq, trasformabili in abitazione.
due annessi agricoli di 15 e 17 mq,.
Il terreno è così suddiviso:
circa 2 ettari di uliveto con 500 piante adulte,
la restante parte a seminativo e in prevalenza bosco.
Luce elettrica e acqua già presenti.
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
| nella zona di Montorgiali |
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Descrizione: |
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Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com
All'interno dell'affascinante borgo di Montorgiali, in una caratteristica via dove il tempo sembra essersi fermato ai secoli passati, proponiamo questo splendido appartamento indipendente di complessivi 162 mq.
L'immobile, risalente al 1440, è stato ristrutturato l'ultima volta negli anni 2000. La ristrutturazione è stata completa, dalla facciata al tetto e agli interni, preservando e valorizzando, ove possibile, gli elementi originali d'epoca.
La proprietà ha un doppio ingresso e si sviluppa su tre livelli:
• Primo livello: taverna con uscita sulla meravigliosa terrazza con pergolato in stile maremmano, da cui si gode una splendida vista sulla vallata sottostante.
• Piano terra (livello superiore, accessibile da scala interna): cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno con camino originale, una camera da letto, un bagno e la camera padronale con bagno en suite.
• Ultimo piano: un grande locale open space, che può essere adibito a sala hobby, a ulteriore camera da letto o trasformato in un monolocale indipendente.
A pochi passi dalla casa si trova un'ampia cantina di 43 mq, anch'essa con possibilità di trasformazione in abitazione indipendente. Completano la proprietà un giardino e un orto esclusivo di circa 150 mq.
Riscaldamento a pellet, legna e gas
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
| nella zona di Poggioferro |
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Descrizione: |
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Antonio Sferrazza - Tel + 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com
In zona tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 7.000 mq , con una magnifica vista panoramica.
Sul terreno si trovano due annessi agricoli esistenti, da demolire, che garantiscono il diritto edificatorio per la realizzazione di una nuova costruzione.
Inoltre, acqua e luce sono già presenti, rendendo il terreno immediatamente pronto per l'avvio dei lavori.
Il lotto offre ampie possibilità di edificazione, sia seguendo il progetto di rendering già disponibile, sia personalizzando la propria abitazione in base ai propri gusti ed esigenze.
Superficie edificabile:
Fino a 150 mq di costruzione fuori terra (villa, casa unifamiliare, ecc.)
150 mq aggiuntivi per magazzino, garage o taverna.
Caratteristiche principali:
Terreno pianeggiante e ben esposto.
Presenza di acqua e luce già allacciate.
Accesso comodo e ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione.
Posizione ideale per chi cerca tranquillità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
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| VENDITA |
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| Annesso agricolo nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
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Descrizione: |
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Annesso agricolo di 76 mq con due ettari di terreno con 150 alberi di ulivo . Magazzino al piano terra, camera con bagno e cucina al piano rialzato. In bella posizione nei pressi della zona del bivio di Motonrgiali a solo
20 km da Grosseto. Acqua pubbblica e luce elettrica presenti . Due gli ettari di terreno. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione e ampliamento.
Per maggiori informazioni rivolgersi ad
Antonio Sferrazza
Cell e WhatsApp +39 329 706 1865
Www.immobiliarelamioni.com
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
| nella zona di Murci |
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Descrizione: |
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Per gli amanti della quiete: casa semi-indipendente in pietra con giardino privato.
Proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra locale, situata in posizione tranquilla e immersa nel verde all0ntero della bella frazione di Murci. L'abitazione, libera su due lati, è stata completamente ristrutturata esternamente, incluso il rifacimento del tetto.
L'interno è al grezzo, ma sono già stati predisposti gli impianti idraulici ed elettrici. Restano da completare le finiture: pavimenti, infissi, rivestimenti e sanitari.
La casa si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 80 mq:
•Al piano terra troviamo tre ambienti: cucina, studio e bagno.
•Al piano primo sono previsti un salottino, due camere da letto e un secondo bagno.
All'esterno, giardino\terreno di circa 170 mq.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
| nella zona di Poggioferro |
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Descrizione: |
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Poggioferro Vendesi Appartamento di 60 mq Posto al Piano Primo e Ultimo di un Piccolo Fabbricato di Tre Appartamenti.
L' immobile, Benchè Abitabile è comunque da rivedere, ed è Composto da Tre Locali quali la Cucina, Due Camere Matrimoniali e il Bagno con Finestra.
Al Piano Sottostrada un Garage, una Cantina Seminterrata e circa 500 mq di Terreno in Comune Adiacente nel Retro.
Situato nella Piccola Frazione di Poggioferro nell'Entroterra della Maremma Grossetana, Il Paese Conta circa 190 Abitanti ed è Adagiato su un Colle ad un'Altitudine di 480 Metri nel Comune di Scansano dal quale Dista Solo 5 Km mentre per Raggiungere la Costa e il Mare di Talamone e Argentario sono Sufficienti 35 km e dalle Rinomate Terme di Saturnia 37 km.
Richiesta Euro 40 Mila. Rif.88M
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
| nella zona di Pomonte |
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Descrizione: |
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Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com
Pomonte, all'interno di un bellissimo piccolo residence, a pochi passi dalle Terme di Saturnia, in una campagna incontaminata e nel tipico paesaggio toscano, proponiamo in esclusiva un bell'appartamento al piano primo e ultimo.
È composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e balconi su entrambi i lati.
Al piano superiore si trovano due camere da letto, uno studio, un secondo bagno e un'ampia terrazza.
Completano la proprietà una cantina al seminterrato e un posto auto esclusivo.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
| nella zona di Pancole |
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Descrizione: |
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Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com
All'interno di un raffinato residence di campagna con piscina, curato in ogni dettaglio e immerso nella quiete della natura, a soli 35 km dalla costa toscana, proponiamo in vendita uno splendido appartamento luminoso, spazioso e dal fascino autentico.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze nella Maremma più vera e incontaminata, senza rinunciare a comfort, bellezza e tranquillità.
L'appartamento è un terratetto libero su tre lati di 112 mq, con giardino esclusivo di 175 mq.
Si sviluppa su due livelli:
Piano terra: angolo cottura e soggiorno con doppio accesso diretto al giardino;
Piano superiore: due camere da letto e due bagni.
Utenze autonome.
Perfetto per godere della tranquillità tutto l'anno, in un contesto internazionale, riservato e ben mantenuto.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
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Descrizione: |
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Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com
Situato al primo e ultimo piano di una palazzina senza spese condominiali, questo elegante appartamento di circa 230 mq si distingue per ampie metrature, luminosità e una distribuzione degli spazi molto funzionale.
L'immobile è composto da:
Un salone doppio di circa 80 mq, ideale per ricevere o vivere ampi spazi aperti
Una cucina abitabile con accesso al terrazzo
Tre camere da letto, tutte con accesso diretto a balconi o terrazza
Due bagni finestrati
Uno studio
Un comodo ripostiglio
Ingresso, disimpegno e due terrazze
Tutti gli ambienti risultano luminosi e ben esposti, con affacci ariosi.
Nessuna spesa condominiale
Possibilità di frazionamento in tre unità immobiliari indipendenti.
Ottima soluzione per famiglie numerose, professionisti o come investimento
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
| nella zona di Polveraia |
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Descrizione: |
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Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com
Un rifugio di charme nella natura incontaminata della Maremma
Nel cuore di un caratteristico borgo toscano, composto da sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita un casale indipendente su tre lati, immerso in un contesto rurale autentico e suggestivo. La proprietà, circondata da 1,87 ettari di terreno privato, offre quiete, privacy e ampi spazi da vivere.
L'abitazione principale, di 247 mq, si distingue per la facciata in pietra a vista su due lati e per il suo stile sobrio e accogliente. Ristrutturato in più fasi negli ultimi cinque anni, è già predisposto per essere eventualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti—una soluzione ideale per ospitare amici, familiari o per avviare un'attività ricettiva.
All'esterno, una corte privata e un rigoglioso giardino di circa 1.000 mq diventano il palcoscenico perfetto per momenti di relax, cene sotto le stelle o semplicemente per contemplare i colori mutevoli della campagna.
A completare la proprietà:
Diversi magazzini e locali di servizio
Un ampio garage
Un antico forno a legna funzionante
Un ex fienile e un capannone di 116 mq
Un terreno con olivi secolari, sorgente d'acqua naturale e orto recintato
Il sistema di riscaldamento unisce tradizione e modernità: stufe a legna, camino e pompe di calore garantiscono comfort durante tutto l'anno.
Situato a breve distanza da Scansano e dai principali servizi, questo casale è la scelta perfetta per chi sogna una vita immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza di un'autentica dimora toscana.
Un'opportunità rara e preziosa, dove la bellezza della campagna incontra lo spirito dell'accoglienza.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo angolo di Toscana ti aspetta.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
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Descrizione: |
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In posizione panoramica mozzafiato, con splendida vista che spazia dalla campagna al mare, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, a soli 15 km da Grosseto. Facilmente raggiungibile, l'immobile si trova al termine di una strada sterrata di circa 500 metri, che garantisce privacy e tranquillità.
La villa, di recente costruzione e completata nel 2005, si sviluppa su due livelli:
Piano terra: ampio e luminoso salone, cucina abitabile, comoda dispensa e bagno. Dal soggiorno si accede a un bellissimo porticato con vista mare, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Piano primo: zona notte composta da tre camere da letto e due bagni.
L'immobile è dotato di vespaio aerato al piano terra, impianto di riscaldamento alimentato sia a GPL che da una stufa a pellet, oltre a un pozzo per l'irrigazione.
La proprietà si estende su quattro ettari di terreno, suddivisi tra:
Oliveto con circa 400 piante in produzione
Giardino curato
Bosco rigoglioso
Possibilità edificatoria: è già presente una platea in cemento che consente la costruzione di un annesso di 40 mq. Inoltre, è possibile realizzare una piscina.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza nel verde, con ampi spazi, vista mare e la comodità della vicinanza alla città.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
| nella zona di Pomonte |
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Descrizione: |
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Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com
Tra Scansano e Manciano – Maremma Toscana.
Se hai sempre sognato di avere una casa in Toscana, questo è il momento perfetto.
Immerso tra le dolci colline che collegano Scansano e Manciano, nel cuore della Maremma più autentica, questo casale indipendente rappresenta un raro equilibrio tra fascino, tranquillità e convenienza.
Con una superficie di circa 160 mq distribuiti su due livelli, è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio nella natura, una casa di famiglia o un investimento da mettere a reddito nel settore turistico.
Il Casale circondato dal verde e baciato dal sole tutto il giorno, il casale è così composto:
Piano terra : cucina in stile rustico toscano, salotto acon camino,una camera da letto, bagno e ripostiglio
Al piano primo troviamo tre ampie camere da letto, una seconda cucina (facilmente trasformabile in soggiorno o studio) ed un bagno
Il casale è abbracciato da un terreno esclusivo di circa 4.750 mq, ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto, coltivare un orto, piantare lavanda o ulivi, o semplicemente godersi il silenzio e la bellezza del paesaggio toscano. La vista sulle colline maremmane è spettacolare, specialmente al tramonto.
Spazi Extra
Completano la proprietà circa 150 mq di annessi tra magazzini e cantina – perfetti come spazi di servizio, laboratorio creativo, cantina, oppure (con i giusti permessi) per la realizzazione di una dependance.
Un' occasione da non perdere
Proprietà con questa atmosfera, metratura e posizione sono sempre più rare in Toscana – soprattutto a questo prezzo. Un investimento intelligente, sia per uso privato che come attività turistica.
Posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile.
A 40 minuti dal mare.
Vicino a borghi storici, terme naturali.
Autenticità toscana con possibilità di personalizzazione.
Ottimo potenziale anche per affitti turistici.
www.immobiliarelamioni.com
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| VENDITA |
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| Villino nel comune di SCANSANO (TOSCANA - GROSSETO) |
| nella zona di Pancole |
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Descrizione: |
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NEL PAESE DI PANCOLE, COMUNE DI SCANSANO, VENDESI VILLETTA INDIPENDENTE DI 3 VANI CON SUPERFICIE DI CIRCA 45 MQ.
CORREDATA DI CORTE ESCLUSIVA DI CIRCA 100 MQ.
LA VILLETTA E LA CORTE è STATA COMPLETAMENTE RISRUTTURATA E SI COMPONE IN TRE LOCALI QUALI: CUCINA, SOGGIORNO, CAMERA, INGRESSO E BAGNO.
CORREDATA DI AUTORIMESSA.
TERMO CON STUFA A PELLET.
RICHIESTA EURO 139 MILA. RIF 56M
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AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
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RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
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