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| Codice Riferimento: AZ - AG 250 |
| Tipologia: |
Azienda agricola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
SCANSANO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
200 |
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Prezzo: |
Euro: 1.200.000 |
| Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
Terra di 1 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
31/10/2023 |
| Descrizione: |
AZIENDA AGRICOLA biologica ottimamente avviata con vigneto ed oliveto nella vicinanze delle terme di Saturnia che distano pochi minuti di auto e del Paese di Scansano a pochi Km di distanza, nel territorio del Morellino di Scansano DOCG e dell'oliveto Dop. La consistenza immobiliare è data dalla CANTINA per vinificazione di circa 370 mq realizzata nel 2017, con laboratorio miele, cucina, sala degustazione, magazzino e barricaia con impianto di climatizzazione della temperatura. La cantina, perfettamente equipaggiata, comprende tini di acciaio, barrique, attrezzatura completa per la vinificazione; CASALE ex ente Maremma ristrutturato disposto su 2 livelli per complessivi 170 mq e composto al primo piano da soggiorno con uscita sul balcone, angolo cottura, 3 camere e bagno mentre al piano terra abbiamo il soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Il TERRENO complessivamente di 18 ettari è coltivato per 4 ettari a vigneto DOC Maremma con qualità e varietà di vititigni quali Sangiovese, canaiolo, ciliegiolo, merlot, petit verdot, viognier, chardonnay per una produzione stimata di circa 8.000 bottiglie/HA, 1 ettaro di oliveto con circa 100 piante in produzione, 6 ettari di bosco, 6 ettari di seminativo irriguo molto adatto all'impianto di ulteriore vigneto. Completano la proprietà alcuni BOX per cavalli, ed alcuni ANNESSI per complessivi 30 mq circa, adibiti a magazzini oltre all'impianto fotovoltaico di nuova installazione. La proprietà viene venduta a cancelli chiusi, con tutte le attrezzature ed i macchinari necessari alla conduzione del fondo. Restano escluse dal prezzo richiesto le scorte in magazzino da valutare al momento del passaggio di proprietà e gli arredi interni al casale padronale.
Richiesta Euro 1.200.000
Rif. AZ - AG 250
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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