Attività Commerciale in Affitto a Sestu

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 10903CA98753
Tipologia:	Attività commerciale	Tipo:	AFFITTO
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	CAGLIARI
Comune:	SESTU	Zona/Località:
Mq:	330	Prezzo:	Euro: 2.850
Num. Vani:	9	Num. Camere:	0
Bagni:	4	Cucina:	Non definita
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	D (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	18/04/2025
Descrizione:	Easy Immobiliare Sestu propone in locazione un ampio capannone ad uso commerciale o produttivo, con superficie complessiva di circa 330 mq, situato al secondo piano di un edificio destinato ad attività industriali e artigianali. L'immobile è classificato catastalmente come D/8, ideale per usi speciali legati alla produzione e al commercio. L'accesso al piano è garantito da un montacarichi, che consente un facile trasporto di materiali e attrezzature, rendendo l'immobile adatto anche ad attività logistiche o con movimentazione di merci. L'interno si compone di un ampio ingresso, due uffici ben distribuiti e quattro spaziosi locali adatti a usi come archiviazione, lavorazione o magazzino. A servizio del personale e dei clienti, sono presenti tre bagni disposti in modo pratico e funzionale. L'immobile si trova lungo la trafficatissima Strada Statale 131 Carlo Felice, una delle principali arterie viarie della Sardegna. Questa posizione vanta un'eccellente visibilità e accessibilità, garantendo un collegamento rapido sia per clienti che fornitori. Dista solo circa 12 km da Cagliari, capoluogo regionale, e si trova a pochi chilometri dall'aeroporto di Elmas, rendendolo una soluzione logistica strategica per chi opera su scala locale, nazionale o internazionale. Disponibile anche con formula di locazione con patto di futura vendita: una soluzione flessibile pensata per imprese che desiderano valutare l'acquisto dell'immobile nel tempo, mantenendo piena operatività fin da subito. Si richiede fideiussione bancaria a garanzia del contratto di locazione. Punti di forza dell'immobile: • Accessibilità ottimale: montacarichi per agevolare il trasporto di merci e attrezzature. • Spazi funzionali e versatili: ambienti ben distribuiti per rispondere a diverse esigenze operative. Posizione strategica: fronte SS131 Carlo Felice, a pochi minuti da Cagliari e dall'aeroporto, perfetta per attività con flussi commerciali intensi. Formula vantaggiosa: possibilità di riscatto con patto di futura vendita. Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti: - Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) - 340-4057630 Francesco Cao - 338-7781276 Ufficio sestu@yeasyimmobiliare.it http://easyimmobiliare.it/