Casa Singola in Vendita a Settimo San Pietro

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 10321RV61332
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	CAGLIARI
Comune:	SETTIMO SAN PIETRO	Zona/Località:
Mq:	100	Prezzo:	Euro: 185.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	D (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 80 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Affittato	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	14/10/2024
Descrizione:	Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in via Grazia Deledda, Settimo San Pietro. L'immobile, costruito 22 anni fa, si presenta in buone condizioni generali e si sviluppa su tre livelli, collegati internamente tramite una scala di facile accesso. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno con cucina abitabile che offre accesso diretto al cortile e un bagno di servizio. Salendo al primo piano, l'abitazione si compone di tre camere da letto e un bagno principale. Il seminterrato è organizzato come open space con camino ed è attualmente arredato come zona pranzo e area relax. L'immobile è dotato di un cortile privato con possibilità di parcheggio interno, garantendo così la massima comodità per chi necessita di uno spazio esterno dedicato. Attualmente, la villa è locata con un contratto in essere fino a ottobre 2026 e un canone mensile percepito pari a Eu.650, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito con una rendita immediata. La proprietà è particolarmente indicata per chi desidera acquistare a scopo di investimento, grazie alla presenza di un contratto di locazione già attivo, e per chi ricerca una soluzione con buone prospettive di rivalutazione nel medio-lungo periodo.