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  Lunedi 16 Giugno 2025  
Specifiche Annuncio:
Dettaglio annuncio
Codice Riferimento:  65612
Tipologia: Appartamento    Tipo:  VENDITA  
Regione: TOSCANA    Provincia: SIENA 
Comune: SIENA    Zona/Località: Centro storico 
Mq: 90    Prezzo: Euro: 385.000 
Num. Vani: 4    Num. Camere: 2 
Bagni: 2    Cucina: Cucinotto 
Piano: 1 di 2    Soggiorno:  
Condizioni: Abitabile    Riscaldamento: Autonomo 
Classe Energetica: G  (DL 192/2005)    Prestazione Energetica: EPI:  143,2  kwh/m2 anno 
Stato: Libero    Giardino: NO 
Garage: NO    Ascensore: SI 
Arredato: SI    Data 17/02/2024
Descrizione: La proprietà si geolocalizza a 45 metri da “Fontenuova” elemento architettonico di rara bellezza e segno distintivo della Contrada in cui è inserita la proprietà, a 270 metri da Porta Ovile primo accesso utile da percorrere con il proprio mezzo ed a 550 metri dal Corso di Siena.

La proprietà è inserita in una piccola via, a senso unico di marcia e manovra, che ci conduce ad un condominio costruito nel 1970 a mattoni faccia vista e a cui è stato svolto qualche lavoro di manutenzione recentemente.

L'immobile è posizionato al primo piano dello stabile che possiamo raggiungere salendo con il comodo ascensore, oppure salendo una bellissima ed ampia scala a chiocciola composta da 22 gradini.
Questa casa incarna l'eleganza e il comfort. Situata in un edificio più moderno rispetto alla media del centro storico offre, comunque, un rifugio di lusso in una delle città più affascinanti d'Italia.
Ci troviamo immediatamente immersi nella sua atmosfera accogliente e raffinata. Il soggiorno, recentemente rinnovato con parquet lussuoso, cattura l'attenzione con la sua luminosità e la sua disposizione intelligente degli spazi. Diviso in una zona relax e una zona video, il soggiorno offre un ambiente polivalente e confortevole per intrattenere ospiti o rilassarsi dopo una giornata trascorsa esplorando le vie storiche di Siena.

Dalla zona giorno, un comodo disimpegno centrale conduce agli altri ambienti della casa. Il cucinotto, pur essendo semi abitabile, è arredato con gusto e offre tutto il necessario per preparare deliziosi pasti. Un balcone comunicante con la cucina offre uno spazio ideale per godersi una tazza di caffè al mattino.

La casa dispone di due camere matrimoniali, entrambe dotate di ampi armadi per garantire un'organizzazione ottimale degli spazi.
Il primo bagno, completo di vasca e finestra, è un'oasi di relax dove è possibile rilassarsi e rigenerarsi. Il secondo bagno, sebbene cieco, è stato intelligentemente trasformato in una lavanderia, offrendo una soluzione pratica e funzionale per le esigenze quotidiane.

In definitiva, questa casa nel centro storico di Siena incanta con il suo mix di charme e comfort moderno. Con spazi ben progettati e una cura impeccabile dei dettagli, offre un rifugio ideale per coloro che desiderano vivere il fascino senza tempo di questa città senza rinunciare alle comodità di un immobile regolare.
Annuncio pubblicato dall'agenzia
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.
Indirizzo: via della sapienza 82
Comune: 53100  SIENA  (SIENA)
Sito Web: http://https://www.immobiliareulivieri.it
Foto annuncio
SoggiornoSoggiornoSoggiorno
SoggiornoSoggiornoSoggiorno
SoggiornoIngresso dal soggiornoCucinotto con balcone
Cucinotto con balconeCucinotto con balconeCucinotto con balcone
Cucinotto con balconeBalcone cucinottoBalcone cucinotto
Camera matrimoniale principaleCamera matrimoniale principaleCamera matrimoniale principale
Camera matrimoniale principaleCamera matrimoniale secondariaCamera matrimoniale secondaria
Camera matrimoniale secondariaCamera matrimoniale secondariaCamera matrimoniale secondaria
Bagno principale a vasca con finestraBagno principale a vasca con finestraBagno principale a vasca con finestra
Bagno principale a vasca con finestraPlanimetria descrittivaPlanimetria 2D stato attuale
Planimetria 3D vista zona giornoPlanimetria 3D vista zona nottePlanimetria 2D stato modificato
Rendering soggiorno con angolo cotturaRendering soggiorno con angolo cotturaRendering soggiorno con angolo cottura
Rendering soggiorno con angolo cotturaRendering soggiorno con angolo cotturaRendering angolo cottura con accesso al balcone
Rendering angolo cottura con accesso al balconeRendering angolo cottura con accesso al balconeRendering camera matrimoniale principale
Rendering camera matrimoniale principaleRendering camera matrimoniale principaleRendering camera matrimoniale principale
Rendering camera matrimoniale principaleRendering camera matrimoniale secondariaRendering camera matrimoniale secondaria
Rendering camera matrimoniale secondariaRendering camera matrimoniale secondariaRendering bagno principale a doccia
Rendering bagno principale a docciaRendering bagno principale a docciaRendering bagno di servizio
Rendering bagno di servizioSoggiorno
Mappa
Regione: TOSCANA
Provincia: SIENA
Comune: SIENA
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