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| Codice Riferimento: 12116 |
| Tipologia: |
Ufficio |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
SIENA |
| Comune: |
SIENA |
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Zona/Località: |
Centro storico |
| Mq: |
39 |
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Prezzo: |
Euro: 85.000 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
1 di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
C (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 11,6 kwh/m3 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
24/01/2025 |
| Descrizione: |
Nel cuore del centro storico di Siena, immerso nell'atmosfera senza tempo del territorio della Contrada del Drago, si trova questo ufficio dal fascino unico, incastonato in un palazzo la cui storia affonda le radici nel Quattrocento.
L'ingresso indipendente, direttamente su strada, introduce a un'elegante scala privata in marmo che, con i suoi dodici gradini, guida verso il piano superiore, dove si sviluppa l'intero spazio lavorativo.
All'apice della scalinata, una raffinata porta in legno e vetro apre la soglia a un ambiente di straordinario calore e autenticità, in cui il carattere toscano si manifesta nei suggestivi travi a vista e nella luce soffusa che filtra dalle finestre.
Una di esse, con doppio battente, affaccia sulla vivacità cittadina, mentre l'altra, incastonata in una volta, aggiunge un tocco di unicità allo spazio.
L'ufficio, accogliente e armonioso, accoglie su un lato un ripostiglio rialzato e la caldaia, mentre dall'altro si affaccia un archivio, una stanza ampia e regolare, avvolta in un'atmosfera raccolta, con una nicchia che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Il bagno, completo di antibagno e doccia, è studiato per garantire il massimo comfort.
A rendere l'immobile ancora più versatile è la presenza di un accesso secondario che collega direttamente alle scale condominiali, chiuso esternamente ma apribile dall'interno, una soluzione ideale per chi ricerca flessibilità e praticità senza rinunciare al prestigio di una location straordinaria.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Ufficio | | Ingresso indipendente | | Ingresso indipendente |
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| Ingresso indipendente | | Ingresso indipendente | | Ingresso indipendente |
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| Ingresso indipendente | | Ingresso indipendente | | Ufficio |
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| Ufficio | | Ufficio | | Ufficio |
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| Ufficio | | Ufficio | | Ufficio |
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| Ufficio | | Soffitto ufficio | | Finestra ad un battente ufficio |
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| Finestra a due battenti ufficio | | Finestra a due battenti ufficio | | Affaccio sulla via ufficio |
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| Archivio con ripostiglio | | Archivio con ripostiglio | | Archivio con ripostiglio |
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| Archivio con ripostiglio | | Archivio con ripostiglio | | Archivio con ripostiglio |
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| Archivio con ripostiglio | | Soffitto archivio con ripostiglio | | Bagno con antibagno |
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| Bagno con antibagno | | Bagno con antibagno | | Bagno con antibagno |
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| Bagno con antibagno | | Soffitto bagno con antibagno | | Bagno con antibagno |
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| Planimetria descrittiva | | Planimetria 2D stato attuale | | Planimetria 3D vista ingresso indipendente |
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| Planimetria 3D vista bagno | | | | |
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