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| Codice Riferimento: 94793 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
SIENA |
| Comune: |
SIENA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
90 |
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Prezzo: |
Euro: 245.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
2 di 4 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 230,2 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
23/05/2025 |
| Descrizione: |
Nel cuore della suggestiva zona Certosa di Siena, là dove la città lascia spazio alla bellezza della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani, sorge questa residenza di rara armonia e fascino. Un connubio perfetto tra la serenità del vivere immersi nel verde e la praticità di raggiungere a piedi il centro storico della città.
La proprietà è custodita all'interno di un complesso condominiale signorile, completamente rinnovato nel 2013, con tetto e facciata che raccontano oggi una nuova giovinezza. Due edifici gemelli, specchi l'uno dell'altro, condividono un piazzale dove ogni residente ha garantito il proprio posto auto.
L'ottimo stato di manutenzione del palazzo, l'eleganza delle finiture e la presenza di un ascensore esterno, al momento al servizio dell'ultimo piano, ma con possibilità di estensione all'unità abitativa in oggetto con il pagamento di eventuale quota di allaccio ed installazione della passerella, rendono questo contesto unico nel suo genere.
Oltre il portone blindato in legno, guardiano silenzioso di un mondo raccolto e accogliente , si apre la casa. Ed è subito luce, respiro, equilibrio.
L'ingresso ci accoglie con calore e misura. A destra, il soggiorno si offre in tutta la sua generosità: una zona pranzo dove condividere storie e sapori, una zona relax dove lasciare andare pensieri e pesi. Le ampie aperture si affacciano sul terrazzo, cornice ideale di pause e silenzi.
A sinistra, la cucina abitabile invita a ritmi lenti, a ricette d'infanzia, a colazioni con vista. Dal terrazzo, lo sguardo spazia libero: la campagna si stende come un tappeto di luce, e in lontananza Siena si rivela, discreta e maestosa.
Dal balcone, infatti, si gode un incantevole scorcio sulla campagna toscana e uno sguardo suggestivo sul profilo della città, quasi un dipinto vivo incorniciato dalla luce naturale.
La zona notte si sviluppa lungo un corridoio riservato, che distribuisce con eleganza due spaziose camere matrimoniali, silenziose e ben illuminate, un ampio bagno finestrato con doccia, rifinito in delicate tonalità rosate e attrezzato con lavatrice, e un pratico ripostiglio finestrato, così ampio da poter essere riconvertito in piccolo guardaroba.
Completa la proprietà una generosa cantina privata al piano seminterrato, dotata di finestra e ottima salubrità, ideale come stanza multifunzionale; un ambiente che va oltre il concetto di deposito. È una stanza in più, un altrove da plasmare secondo le proprie esigenze.
Questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra natura e città, tra comfort moderno e sobria eleganza toscana. Un rifugio dallo spirito autentico, pensato per chi desidera abitare un luogo che parla la lingua della bellezza e della tranquillità.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Soggiorno con terrazzo | | Ingresso | | Soggiorno con terrazzo |
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| Soggiorno con terrazzo | | Soggiorno con terrazzo | | Soggiorno con terrazzo |
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| Soggiorno con terrazzo | | Soggiorno con terrazzo | | Soggiorno con terrazzo |
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| Soggiorno con terrazzo | | Soggiorno con terrazzo | | Soggiorno con terrazzo |
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| Soggiorno con terrazzo | | Terrazzo del soggiorno | | Terrazzo del soggiorno |
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| Terrazzo del soggiorno | | Cucina con balcone | | Cucina con balcone |
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| Cucina con balcone | | Cucina con balcone | | Cucina con balcone |
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| Cucina con balcone | | Cucina con balcone | | Balcone della cucina |
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| Balcone della cucina | | Balcone della cucina | | Disimpegno |
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| Disimpegno | | Disimpegno | | Camera matrimoniale principale |
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| Camera matrimoniale principale | | Camera matrimoniale principale | | Camera matrimoniale principale |
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| Camera matrimoniale principale | | Camera matrimoniale principale | | Camera matrimoniale secondaria |
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| Camera matrimoniale secondaria | | Camera matrimoniale secondaria | | Camera matrimoniale secondaria |
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| Camera matrimoniale secondaria | | Camera matrimoniale secondaria | | Camera matrimoniale secondaria |
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| Camera matrimoniale secondaria | | Bagno | | Bagno |
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| Bagno | | Bagno | | Bagno |
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| Bagno | | Bagno | | Planimetria descrittiva |
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| Planimetria 2D stato attuale | | Planimetria 3D vista zona giorno | | Planimetria 3D vista zona notte |
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