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| Codice Riferimento: 45765 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
SIENA |
| Comune: |
SIENA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
50 |
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Prezzo: |
Euro: 145.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
1 di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
E (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 64,9 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
28/05/2025 |
| Descrizione: |
Nel cuore tranquillo e ben servito di Isola d'Arbia, incastonata in un armonioso contesto residenziale composto da palazzine quadrifamiliari, si eleva al primo ed ultimo piano di uno dei primi edifici della via questa residenza perfetta sintesi tra funzionalità moderna e pulizia architettonica.
Il contesto si presenta ordinato e curato: la palazzina, in mattoni faccia a vista, conserva intatta la sua identità originaria, resa ancora più preziosa dal tetto ristrutturato nel 2010, in condizioni eccellenti, tanto da offrire immediata impressione di solidità e valore nel tempo. L'accesso all'appartamento è semplice e diretto: che si scelga di utilizzare il posto auto assegnato o il garage privato, collegato internamente al vano scala condominiale, il comfort abitativo comincia ben prima di varcare la soglia.
Ventiquattro gradini conducono con discrezione al pianerottolo del primo piano, dove, sulla destra, si apre l'ingresso di questa dimora. E qui, sin dal primo sguardo, la casa accoglie con calore e stile: un ampio living open space con angolo cottura si articola in tre aree distinte, pensate per vivere la quotidianità con armonia e piacere. La zona relax, dominata da un elegante divano con penisola, si fonde con la zona pranzo, sobria ed essenziale, e lo spazio cucina, integrato con discrezione e razionalità.
L'intero ambiente, luminosissimo e pronto per essere abitato senza alcun intervento, è impreziosito da una selezione accurata di materiali e finiture. Qui il tempo si è fermato per lasciare spazio al comfort: l'installazione dell'aria condizionata nel soggiorno e di un impianto elettrico domotico, controllabile anche vocalmente, rappresentano un valore aggiunto raro, pensato per una vita quotidiana all'insegna della comodità e dell'innovazione.
Dal soggiorno si accede direttamente a un balcone privato, con affaccio sulla via principale, perfetto per godere di un momento all'aria aperta in totale riservatezza, dove è presente anche il motore del condizionamento aria.
La zona notte, separata da una porta scorrevole a scomparsa che conduce a un disimpegno raccolto e funzionale, ospita due camere e un bagno. La camera matrimoniale, di generose dimensioni, accoglie con calore ogni elemento essenziale alla vita notturna e al riposo. Accanto ad essa, una seconda stanza oggi adibita a spazio videogame, completamente cablata e moderna, si presta facilmente ad essere trasformata in camera per bambini, studio professionale o stanza per gli ospiti. A completare il piano, un bagno di ampia metratura, finestrato, elegante, sobrio, che dialoga perfettamente con il resto dell'abitazione.
In questa casa ogni dettaglio racconta una storia di cura, amore e attenzione. Una dimora pensata per chi cerca più di un semplice appartamento: un rifugio sereno dove ogni giorno può iniziare e concludersi con semplicità.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Soggiorno con angolo cottura e terrazzo | | Ingresso | | Soggiorno con angolo cottura e terrazzo |
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| Soggiorno con angolo cottura e terrazzo | | Soggiorno con angolo cottura e terrazzo | | Soggiorno con angolo cottura e terrazzo |
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| Soggiorno con angolo cottura e terrazzo | | Soggiorno con angolo cottura e terrazzo | | Soggiorno con angolo cottura e terrazzo |
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| Soggiorno con angolo cottura e terrazzo | | Soggiorno con angolo cottura e terrazzo | | Soggiorno con angolo cottura e terrazzo |
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| Soggiorno con angolo cottura e terrazzo | | Angolo cottura | | Angolo cottura |
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| Angolo cottura | | Terrazzo | | Terrazzo |
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| Terrazzo | | Disimpegno | | Disimpegno |
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| Disimpegno | | Camera matrimoniale | | Camera matrimoniale |
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| Camera matrimoniale | | Camera matrimoniale | | Camera matrimoniale |
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| Camera matrimoniale | | Camera matrimoniale | | Camera matrimoniale |
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| Camera singola | | Camera singola | | Camera singola |
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| Camera singola | | Camera singola | | Camera singola |
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| Camera singola | | Camera singola | | Camera singola |
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| Bagno finestrato a doccia | | Bagno finestrato a doccia | | Bagno finestrato a doccia |
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| Bagno finestrato a doccia | | Bagno finestrato a doccia | | Bagno finestrato a doccia |
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| Bagno finestrato a doccia | | Bagno finestrato a doccia | | |
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