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| Codice Riferimento: 99636 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
SIENA |
| Comune: |
SIENA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
65 |
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Prezzo: |
Euro: 180.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
2 di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
08/08/2025 |
| Descrizione: |
Ad Isola d'Arbia, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, sorge una dimora che si distingue per il suo carattere architettonico unico e per l'atmosfera accogliente che trasmette sin dal primo sguardo. Inserita armoniosamente all'interno di un grazioso condominio a schiera, questa abitazione cattura l'attenzione per la sua conformazione non convenzionale, lontana dalla rigidità dei tradizionali edifici rettangolari.
Il vialetto di accesso, curato e piacevole, anticipa un'esperienza abitativa che fonde funzionalità e calore estetico. Una scala esterna, dal disegno delicato e suggestivo, accompagna il visitatore verso l'ingresso, ma ancor prima regala la comodità di un garage al piano terra, raggiungibile anche dal retro, perfetto per chi desidera un accesso diretto e riservato alla propria casa.
Superati i trenta gradini, come un piccolo percorso d'ascesa, si giunge al secondo ed ultimo piano, dove si apre la porta in legno che custodisce il cuore della casa. L'ingresso si apre su un soggiorno straordinariamente luminoso, inondato di luce naturale e vibrante di vita. La sensazione è quella di uno spazio arioso, accogliente, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere quotidiano.
Una porta introduce alla cucina abitabile, ben organizzata e separata dalla zona pranzo da un muretto elegante che crea continuità pur mantenendo la distinzione degli spazi. Entrambi gli ambienti si affacciano su un balcone che corre lungo la facciata, affacciandosi sulla via principale e permettendo una connessione fluida tra interno ed esterno.
Dal soggiorno si accede alla zona notte, introdotta da un piccolo disimpegno: qui trovano posto una camera matrimoniale dal gusto sobrio e rilassante, una seconda camera ideale come stanza singola o studio, e un bagno finestrato, attualmente privo di box doccia ma dal grande potenziale.
Ma è dalla zona giorno che parte l'elemento più scenografico della casa: una scala importante in cotto e ferro battuto, che con la sua eleganza accompagna verso l'alto quasi come in un racconto. La salita, avvolta da un senso di curiosità e meraviglia, conduce a una mansarda dal sapore intimo e raccolto, caratterizzata da spioventi che creano movimento e atmosfera. Qui lo spazio si apre in due ambienti distinti: uno più piccolo, con un bagno di servizio, e un secondo ampio e luminoso, dove un lucernario straordinario diffonde una luce calda e naturale, creando un ambiente perfetto per lavorare, rilassarsi o coltivare passioni.
Questa casa è molto più di una semplice abitazione: è un luogo che racconta storie, accoglie sogni e offre ogni giorno la possibilità di vivere in uno spazio che unisce funzionalità e bellezza, con una personalità autentica e irripetibile. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Soggiorno con balcone comunicante con la cucina | | Ingresso | | Soggiorno con balcone comunicante con la cucina |
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| Soggiorno con balcone comunicante con la cucina | | Soggiorno con balcone comunicante con la cucina | | Soggiorno con balcone comunicante con la cucina |
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| Soggiorno con balcone comunicante con la cucina | | Soggiorno con balcone comunicante con la cucina | | Soggiorno con balcone comunicante con la cucina |
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| Soggiorno con balcone comunicante con la cucina | | Cucina con balcone comunicante con il soggiorno | | Cucina con balcone comunicante con il soggiorno |
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| Cucina con balcone comunicante con il soggiorno | | Cucina con balcone comunicante con il soggiorno | | Cucina con balcone comunicante con il soggiorno |
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| Cucina con balcone comunicante con il soggiorno | | Balcone comunicante tra soggiorno e cucina | | Balcone comunicante tra soggiorno e cucina |
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| Balcone comunicante tra soggiorno e cucina | | Camera matrimoniale | | Camera matrimoniale |
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| Camera matrimoniale | | Camera matrimoniale | | Camera matrimoniale |
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| Camera matrimoniale | | Camera matrimoniale | | Camera singola |
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| Camera singola | | Camera singola | | Camera singola |
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| Scale interne | | Scale interne | | Scale interne |
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| Mansarda con bagno | | Mansarda con bagno | | Mansarda con bagno |
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| Mansarda con bagno | | Mansarda con bagno | | Mansarda con bagno |
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| Mansarda con bagno | | Mansarda con bagno | | Mansarda con bagno |
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| Mansarda con bagno | | Mansarda con bagno | | Bagno in mansarda |
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| Bagno in mansarda | | Bagno in mansarda | | Bagno in mansarda |
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| Planimetria descrittiva appartamento | | Planimetria 2D stato attuale appartamento | | Planimetria 3D vista zona giorno |
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| Planimetria 3D vista zona notte | | Bagno principale | | Bagno principale |
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| Bagno principale | | Bagno principale | | Bagno principale |
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| Bagno principale | | | | |
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