|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Codice Riferimento: 20216 |
| Tipologia: |
Appartamento |
|
Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
SIENA |
| Comune: |
SIENA |
|
Zona/Località: |
San Prospero |
| Mq: |
116 |
|
Prezzo: |
Euro: 320.000 |
| Num. Vani: |
5 |
|
Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
2 di 2 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Da ristrutturare |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 161,99 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
28/08/2025 |
| Descrizione: |
Tra le vie più riservate e silenziose di San Prospero, celata al termine di una piccola strada senza uscita, si erge una dimora che custodisce il fascino discreto degli anni Settanta, epoca in cui venne edificata la palazzina che la accoglie. Il contesto è intimo e raccolto, un rifugio domestico che avvolge chi vi accede con un senso di quiete autentica e protetta.
Giunti sul posto, lo sguardo si posa subito su un elemento di rara preziosità in questo quartiere: il garage privato, posto proprio di fronte alla casa, che rappresenta un vantaggio concreto e al tempo stesso un simbolo di comodità rara. Superato un piccolo cancello riservato, ci accoglie l'ingresso alla cantina, pratica e funzionale, già pronta a custodire strumenti e attrezzi, o ad assolvere al ruolo di locale tecnico per eventuali progetti di rinnovamento.
Da qui prende avvio la scala privata, che si appoggia sul resede esclusivo, piccolo spazio di terra capace però di regalare sfogo a una passione floreale o alla semplice contemplazione del verde. Trentuno gradini ci conducono quindi all'ingresso indipendente, preludio a un'abitazione che si svela con generosa armonia.
Prima ancora di varcare la soglia, ci accoglie un terrazzo abitabile, ampio e soleggiato, spazio ideale per cene conviviali o momenti di intimità all'aperto. Qui, con un tocco di privacy creata da soluzioni removibili, si aprirebbe un ventaglio infinito di possibilità d'uso: dall'angolo pranzo estivo alla zona relax pomeridiana.
All'interno, l'ingresso introduce a un ambiente generoso e fluido. Sulla sinistra, una cucina abitabile, preceduta da una dispensa che all'occorrenza diviene ripostiglio o spazio di ampliamento; frontalmente, invece, il soggiorno doppio, autentico cuore pulsante della casa. È un ambiente straordinario per ampiezza e respiro, articolato in due zone ben distinte: quella del relax, dominata da un camino funzionante che irradia calore e suggestione, e quella del pranzo, capace di accogliere con eleganza un grande tavolo in legno, fulcro di convivialità. Da qui due ampie porte-finestre si aprono su un balcone che si affaccia sulla campagna, regalando scorci di natura che diventano parte integrante della vita quotidiana.
Il disimpegno a forma di L ci guida poi verso la zona notte. Qui, un bagno di servizio con finestra e zona lavanderia introduce a un secondo bagno, spazioso e raffinato, impreziosito da doccia angolare e doppio lavabo, ambienti che offrono agio e comfort moderni. Di fronte, un locale guardaroba, accessibile da un'apertura ad arco, offre ulteriori possibilità di trasformazione: ripostiglio, cabina armadio o persino estensione del soggiorno.
Il percorso si conclude con le camere: una matrimoniale secondaria, una singola e la camera principale, sorprendentemente ampia e luminosa, illuminata da una finestra a tre battenti che inonda di luce l'ambiente.
Questa è una casa che parla di autenticità, di linee regolari e di proporzioni equilibrate. Richiede il tocco sapiente di una ristrutturazione che ne restituisca lo splendore originario, ma già ora rivela, a chi sa guardare, la sua natura di dimora sincera, pronta a tornare ad essere il gioiello che un tempo fu.
|
|
|
|
|
|
|
| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 | |  | |  |
| Soggiorno doppio con balcone | | Terrazzo abitabile | | Terrazzo abitabile |
 | |  | |  |
| Terrazzo abitabile | | Terrazzo abitabile | | Ingresso |
 | |  | |  |
| Ingresso | | Ingresso | | Soggiorno doppio con balcone |
 | |  | |  |
| Soggiorno doppio con balcone | | Soggiorno doppio con balcone | | Soggiorno doppio con balcone |
 | |  | |  |
| Soggiorno doppio con balcone | | Soggiorno doppio con balcone | | Soggiorno doppio con balcone |
 | |  | |  |
| Soggiorno doppio con balcone | | Soggiorno doppio con balcone | | Soggiorno doppio con balcone |
 | |  | |  |
| Balcone soggiorno | | Balcone soggiorno | | Panorama balcone soggiorno |
 | |  | |  |
| Cucina abitabile con dispensa | | Cucina abitabile con dispensa | | Cucina abitabile con dispensa |
 | |  | |  |
| Cucina abitabile con dispensa | | Cucina abitabile con dispensa | | Cucina abitabile con dispensa |
 | |  | |  |
| Cucina abitabile con dispensa | | Disimpegno zona notte e bagni | | Disimpegno zona notte e bagni |
 | |  | |  |
| Guardaroba | | Bagno principale | | Bagno principale |
 | |  | |  |
| Bagno principale | | Bagno principale | | Bagno principale |
 | |  | |  |
| Bagno principale | | Bagno principale | | Bagno secondario |
 | |  | |  |
| Bagno secondario | | Camera matrimoniale principale | | Camera matrimoniale principale |
 | |  | |  |
| Camera matrimoniale principale | | Camera matrimoniale principale | | Camera matrimoniale principale |
 | |  | |  |
| Camera matrimoniale principale | | Camera matrimoniale secondaria | | Camera matrimoniale secondaria |
 | |  | |  |
| Camera matrimoniale secondaria | | Camera matrimoniale secondaria | | Camera matrimoniale secondaria |
 | |  | |  |
| Camera singola | | Camera singola | | Camera singola |
 | |  | |  |
| Camera singola | | Camera singola | | Planimetria descrittiva |
 | |  | |  |
| Planimetria 2D stato attuale | | Planimetria 3D vista ingresso | | Planimetria 3D vista balcone |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
| |
|
RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|