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| Codice Riferimento: 84517 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
SIENA |
| Comune: |
SIENA |
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Zona/Località: |
Taverne Arbia |
| Mq: |
95 |
|
Prezzo: |
Euro: 215.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
E (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 129,99 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
03/09/2026 |
| Descrizione: |
Ci sono case che cercano di stupire al primo sguardo e altre che conquistano con qualcosa di più sottile: la sensazione immediata di essere nel posto giusto. Questa proprietà, immersa nel piacevole contesto residenziale di Taverne d'Arbia, appartiene alla seconda categoria. Una casa autentica, generosa negli spazi e ben conservata, capace di raccontare quella dimensione familiare fatta di comodità, calore e quotidianità. Una casa pronta da abitare, nella quale entrare senza dover affrontare interventi o attese, lasciando semplicemente spazio al piacere di farla propria.
L'abitazione si trova al primo piano di un curato edificio condominiale servito da ascensore, perfettamente inserito nell'architettura della zona, dove i caratteristici prospetti in mattoni faccia vista disegnano un paesaggio urbano ordinato e riconoscibile. Un contesto residenziale consolidato, nel quale la proprietà si inserisce con naturale eleganza.
Già dall'arrivo emergono elementi tutt'altro che secondari. L'accesso carrabile conduce al garage esclusivo, dotato di una porta larga 2,27 metri e impreziosito, al suo interno, dalla presenza di una cantina: uno spazio prezioso, capace di rispondere concretamente alle esigenze di deposito e organizzazione della vita domestica. A questo si aggiunge il piazzale condominiale, dove sono disponibili posti auto liberi.
Dal garage è possibile entrare direttamente nel vano scala condominiale e raggiungere comodamente il piano dell'abitazione attraverso l'ascensore, senza necessità di uscire all'esterno. In alternativa, appena sedici gradini conducono al primo piano, rendendo l'accesso alla casa semplice e immediato.
Ad accogliere chi entra è un elegante portone blindato in legno, quasi una soglia simbolica tra il mondo esterno e l'intimità domestica. Oltrepassandolo si apre un ingresso ampio e arioso, dal quale la casa comincia a raccontarsi attraverso ambienti ben distinti e proporzionati.
La zona giorno si sviluppa ai due lati dell'ingresso. A destra trova spazio una vera cucina abitabile, raccolta ma sufficientemente generosa da ospitare comodamente un tavolo per quattro persone: uno di quegli ambienti destinati inevitabilmente a diventare il cuore della quotidianità, tra colazioni lente, cene in famiglia e conversazioni che si protraggono oltre il necessario. Sul lato opposto si apre il soggiorno, accogliente e ricco di atmosfera, dove il camino diventa protagonista e restituisce alla stanza quel senso di casa che nessun elemento puramente decorativo potrebbe sostituire. Da qui si accede direttamente al balcone affacciato sulla via principale, prolungamento naturale del living verso l'esterno.
La cura con cui l'abitazione è stata mantenuta si ritrova anche nelle dotazioni dedicate al comfort: la casa è provvista di impianto di climatizzazione con condizionatori perfettamente funzionanti e di avvolgibili in materiale plastico ad azionamento elettrico, dettagli che rendono ancora più semplice e piacevole la gestione degli ambienti nella vita di ogni giorno.
Un disimpegno accompagna poi nella parte più riservata dell'abitazione, separando con equilibrio la vita conviviale dalla quiete della zona notte. Qui gli spazi sorprendono per ampiezza e versatilità. Una camera singola, dotata di portafinestra, permette l'accesso allo stesso balcone comunicante con il soggiorno; a questa si affiancano due ampie camere matrimoniali, pensate per offrire quella libertà di movimento e quella capacità di arredo che appartengono alle abitazioni progettate senza sacrificare la vivibilità.
Completano la casa due bagni, elemento particolarmente prezioso per una famiglia: il primo, interno e dotato di doccia, pratico e funzionale; il secondo, principale, sorprendentemente ampio, finestrato e corredato di vasca, un ambiente dalle dimensioni importanti che conserva tutto il comfort di una concezione abitativa generosa.
È una proprietà pronta ad accogliere una nuova famiglia, nuove abitudini e, soprattutto, una nuov |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Soggiorno con accesso al balcone e camino | | Ingresso | | Ingresso |
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| Ingresso | | Soggiorno con accesso al balcone e camino | | Soggiorno con accesso al balcone e camino |
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| Soggiorno con accesso al balcone e camino | | Soggiorno con accesso al balcone e camino | | Soggiorno con accesso al balcone e camino |
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| Soggiorno con accesso al balcone e camino | | Soggiorno con accesso al balcone e camino | | Soggiorno con accesso al balcone e camino |
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| Soggiorno con accesso al balcone e camino | | Soggiorno con accesso al balcone e camino | | Soggiorno con accesso al balcone e camino |
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| Balcone con accesso dal soggiorno e dalla singola | | Balcone con accesso dal soggiorno e dalla singola | | Balcone con accesso dal soggiorno e dalla singola |
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| Cucina | | Cucina | | Cucina |
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| Cucina | | Cucina | | Cucina |
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| Cucina | | Cucina | | Disimpegno |
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| Disimpegno | | Camera matrimoniale principale | | Camera matrimoniale principale |
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| Camera matrimoniale principale | | Camera matrimoniale principale | | Camera matrimoniale principale |
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| Camera matrimoniale principale | | Camera matrimoniale principale | | Camera matrimoniale principale |
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| Camera matrimoniale principale | | Camera matrimoniale secondaria | | Camera matrimoniale secondaria |
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| Camera matrimoniale secondaria | | Camera matrimoniale secondaria | | Camera matrimoniale secondaria |
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| Bagno principale a vasca con finestra | | Bagno principale a vasca con finestra | | Bagno principale a vasca con finestra |
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| Bagno principale a vasca con finestra | | Bagno principale a vasca con finestra | | Bagno principale a vasca con finestra |
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| Bagno principale a vasca con finestra | | Bagno principale a vasca con finestra | | Bagno secondario a doccia |
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| Bagno secondario a doccia | | Bagno secondario a doccia | | Planimetria descrittiva |
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| Planimetria 2D stato attuale | | Planimetria 3D vista zona giorno | | Planimetria 3D vista zona notte |
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