Appartamento in Vendita a Sinnai

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: VIA FARA, SINNAI
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	CAGLIARI
Comune:	SINNAI	Zona/Località:
Mq:	80	Prezzo:	Euro: 176.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	1 di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	Non indicata	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	24/07/2026
Descrizione:	Cìkasa propone in vendita, un APPARTAMENTO TRILOCALE, completamente ristrutturato e mai abitato, a Sinnai, in via Fara, a pochi passi dalle scuole e a circa 500 metri dal centro del paese. Situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole quattro unità abitative, si presenta la soluzione ideale per chi non vuole affrontare lavori, imprevisti e mesi di ristrutturazione, ma desidera entrare in un'abitazione nuova, moderna e già pronta per essere vissuta. La ristrutturazione, appena ultimata, ha interessato integralmente l'appartamento; sono stati rifatti gli impianti elettrico e idrico (entrambi certificati), i pavimenti e i rivestimenti, il bagno, gli infissi, le porte interne e il portoncino d'ingresso blindato. Internamente si presenta così strutturato: - ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, - camera matrimoniale, - camera doppia, adatta sia come camera per uno o due figli sia, eventualmente, come studio o stanza per gli ospiti, - bagno finestrato con doccia, - disimpegno, - lavatoio che può essere modificato in secondo servizio, - ripostiglio, - balcone di circa 5 mq con accesso dal soggiorno e dalla camera doppia. Particolare attenzione è stata dedicata anche alle finiture e all'efficienza dell'abitazione. Sono presenti pavimenti in parquet, infissi in PVC con vetrocamera, avvolgibili elettrici e portoncino blindato. Il riscaldamento/raffrescamento è garantito da pompe di calore nei principali ambienti, mentre la produzione dell'acqua calda avviene attraverso un sistema di ultima generazione. L'abitazione è interamente elettrica e non necessita quindi dell'utilizzo del gas. È libero e disponibile da subito e viene venduto privo di arredi ad eccezione della cucina, attualmente presente e compresa nella vendita. La mancanza di posto auto di proprietà non rappresenta un problema perché il parcheggio lungo la strada risulta generalmente agevole.