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| Codice Riferimento: 11257TA99679 |
| Tipologia: |
Azienda agricola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SARDEGNA |
|
Provincia: |
SASSARI |
| Comune: |
SORSO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
11160 |
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Prezzo: |
Euro: Trattativa riservata |
| Num. Vani: |
1 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
0 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
Non indicata |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Non definito |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
26/09/2025 |
| Descrizione: |
Prestigiosa tenuta vitivinicola in vendita: un'opportunità unica nel cuore della Sardegna
Nel suggestivo paesaggio del Nord Sardegna, a breve distanza dalle acque cristalline della costa di Sassari, si presenta un'occasione d'investimento di rara eccellenza: la vendita di una prestigiosa tenuta vitivinicola. Questa proprietà, che rappresenta un'entità produttiva di comprovata eccellenza, è rivolta a intenditori e operatori del settore che desiderano acquisire un'attività solida e con un eccezionale potenziale di sviluppo.
Dettagli della proprietà
La tenuta si estende su un totale di 11 ettari di terreno, di cui 8 ettari sono dedicati alla coltivazione di vitigni di pregio. La composizione ampelografica è particolarmente ricca e diversificata, con un mix di uve autoctone e internazionali:
Vigneti giovani (5 anni): Cannonau, noto per la sua robustezza e complessità.
Vigneti consolidati (età media 20 anni): Vermentino, Cagnulari, Sangiovese e Cabernet, che garantiscono una produzione stabile e di alta qualità.
La proprietà comprende due strutture principali:
Lotto 1: una cantina con 28 mq di civile abitazione. La struttura coperta si estende per 130 mq per un totale di 400 mq calpestabili tra spazi interni ed esterni. È possibile chiudere gli spazi aperti per ampliare le aree di stoccaggio e lavorazione.
Lotto 2: una seconda struttura abitativa di circa 100 mq.
Potenziale di sviluppo
Ciò che rende questa offerta particolarmente intrigante è il notevole potenziale edificatorio. La tenuta offre la possibilità di realizzare fino a 5 suite di lusso, per un totale di 9 posti letto, e un'ulteriore struttura ricettiva di 100 mq fuori terra, ideale per un ristorante o un agriturismo. La posizione panoramica regala spettacolari viste al tramonto, un valore aggiunto inestimabile per qualsiasi progetto di ospitalità di alto livello.
Un asset consolidato
La vendita include l'intero pacchetto dell'attività, ovvero marchio, rete commerciale e un solido portafoglio clienti. La clientela, già fidelizzata, è composta principalmente da acquirenti statunitensi e da ristoranti di lusso in Italia, a testimonianza della reputazione e della qualità dei vini prodotti. Questo asset rappresenta un eccellente investimento, grazie alla clientela di alto profilo già acquisita e al valore aggiunto di un marchio consolidato.
Trattativa estremamente riservata
Data la natura confidenziale dell'operazione, le specifiche dettagliate e le condizioni economiche verranno fornite esclusivamente a fronte di una formale e qualificata manifestazione d'interesse. Sono disponibili diverse formule di acquisto per soddisfare le esigenze dei potenziali acquirenti.
Per accedere alla fase successiva della trattativa e per maggiori informazioni, si prega di contattare con la massima discrezione e professionalità i seguenti numeri:
+39 3454105267
+39 3404870134 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Agenzia: |
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REALISTICA.ZERO S.R.L.S. |
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| Indirizzo: |
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via Cambosu 2/ Selargius, Via San Luigi 55 |
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| Comune: |
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09047 ALGHERO (SASSARI) |
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| Tel.: |
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+393495639562 |
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| Fax: |
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