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  Mercoledi 15 Ottobre 2025  
Specifiche Annuncio:
Dettaglio annuncio
Codice Riferimento:  14946
Tipologia: Casa singola    Tipo:  VENDITA  
Regione: TOSCANA    Provincia: SIENA 
Comune: SOVICILLE    Zona/Località: Centro 
Mq: 150    Prezzo: Euro: 530.000 
Num. Vani: 6    Num. Camere: 3 
Bagni: 2    Cucina: Abitabile 
Piano: Terra di Terra    Soggiorno:  
Condizioni: Abitabile    Riscaldamento: Autonomo 
Classe Energetica: G  (DL 192/2005)    Prestazione Energetica: EPI:  175  kwh/m2 anno 
Stato: Libero    Giardino: SI 
Garage: SI    Ascensore: NO 
Arredato: NO    Data 09/05/2025
Descrizione: Incastonata nel cuore residenziale di Sovicille, questa straordinaria casa singola si rivela al visitatore come un'opera architettonica d'equilibrio e bellezza, in cui ogni dettaglio parla il linguaggio della cura, dell'armonia e della qualità.

Libera su quattro lati e completamente indipendente, la proprietà si distingue fin dal primo sguardo per l'imponenza discreta e il fascino senza tempo delle sue mura in pietra. Due eleganti cancelli in ferro battuto, uno pedonale e uno carrabile, introducono in un microcosmo di pace e raffinatezza: una dimora che è molto più di una casa, è uno spazio dell'anima, un rifugio pensato per accogliere e vivere con pienezza.

Il perimetro, interamente recintato da una ringhiera anch'essa in ferro e da alte siepi ornamentali, garantisce privacy assoluta e una sensazione di esclusività, mentre il giardino che circonda l'abitazione su ogni lato, curato con amore e sapienza, restituisce un'immagine di ordine visivo e concettuale. L'ingresso principale, raggiungibile attraverso una scala esterna che conduce a un ampio terrazzo abitabile, è solo l'inizio del racconto.

Il portone in legno e vetro si apre su un ingresso di rappresentanza che anticipa il tono dell'intera abitazione: ampi spazi, luminosità diffusa e calore autentico.

Il cuore pulsante della casa è senza dubbio lo splendido soggiorno doppio, dominato da un camino che diventa fulcro di convivialità e relax. Le ampie aperture collegano questa zona giorno al giardino più esteso, preceduto da una loggia deliziosa: un invito spontaneo a immaginare giornate assolate tra giochi all'aria aperta, animali felici e silenzi colmi di natura.

La sala da pranzo, accogliente e ben proporzionata, è dotata di un secondo camino e collegata da una porta pieghevole alla cucina, funzionale e riservata, completata da un comodo ripostiglio.

La zona notte è sapientemente disegnata su due lati della casa, offrendo privacy e autonomia agli ambienti. Sul lato destro, un corridoio introduce due camere matrimoniali e il bagno principale, sontuoso, con vasca, doppi lavabi in marmo e una finestra che incornicia il verde esterno. Sul lato sinistro, la camera singola gode della vicinanza a un secondo bagno completo di doccia e finestra, ideale anche per ospiti.

Inoltre sono presenti un garage dalle generose dimensioni, anticipato da un piazzale perfetto per sosta o manovra , un locale tecnico sapientemente nascosto e un prezioso magazzino sotto il terrazzo, ideale per gli attrezzi da giardinaggio.

Questa casa non è soltanto bella. È un luogo che emoziona, accoglie, protegge. Un esempio raro di architettura residenziale che riesce a coniugare estetica e funzionalità, comfort e suggestione. Un angolo di Toscana dove il vivere si fa arte.

Annuncio pubblicato dall'agenzia
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.
Indirizzo: via della sapienza 82
Comune: 53100  SIENA  (SIENA)
Sito Web: http://https://www.immobiliareulivieri.it
Foto annuncio
Soggiorno con camino ed accesso al giardinoIngresso indipendenteTerrazzo abitabile
Terrazzo abitabileTerrazzo abitabileGiardino esclusivo con loggia
Giardino esclusivo con loggiaGiardino esclusivo con loggiaGiardino esclusivo con loggia
Giardino esclusivo con loggiaGiardino laterale e sul retroScale esterne di collegamento
Ingresso indipendente da terrazzoIngresso indipendente da terrazzoIngresso
IngressoIngressoDisimpegno zona giorno
Disimpegno zona giornoSoggiorno con camino ed accesso al giardinoSoggiorno con camino ed accesso al giardino
Soggiorno con camino ed accesso al giardinoSoggiorno con camino ed accesso al giardinoSoggiorno con camino ed accesso al giardino
Soggiorno con camino ed accesso al giardinoSoggiorno con camino ed accesso al giardinoSoggiorno con camino ed accesso al giardino
Sala da pranzo con caminoSala da pranzo con caminoSala da pranzo con camino
Sala da pranzo con caminoCucinaCucina
Disimpegno zona notte e bagno principaleCamera matrimoniale principaleCamera matrimoniale principale
Camera matrimoniale principaleCamera matrimoniale principaleCamera matrimoniale secondaria
Camera matrimoniale secondariaCamera matrimoniale secondariaCamera matrimoniale secondaria
Camera matrimoniale secondariaBagno principaleBagno principale
Bagno principaleBagno principaleBagno principale
Bagno principaleCamera singolaCamera singola
Camera singolaCamera singolaBagno secondario
Bagno secondarioBagno secondarioPlanimetria descrittiva
Planimetria 2D stato attualePlanimetria 3D vista terrazzoPlanimetria 3D vista giardino
Mappa
Regione: TOSCANA
Provincia: SIENA
Comune: SOVICILLE
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