Villino in Vendita a Sovicille

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 54985
Tipologia:	Villino	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	SIENA
Comune:	SOVICILLE	Zona/Località:
Mq:	235	Prezzo:	Euro: 470.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	16/09/2025
Descrizione:	Tra le pieghe più segrete della campagna toscana, dove i boschi del Cetinale si inseguono in un abbraccio eterno di verde e silenzio, sorge questa proprietà che pare uscita da un racconto senza tempo. A pochi passi da Celsa, a soli dieci chilometri da Siena, un percorso che si snoda tra alberi secolari accompagna il visitatore fino al cancello della dimora: dapprima la strada asfaltata, poi l'ultimo tratto sterrato, come un rito d'iniziazione che introduce a un mondo sospeso, lontano dal frastuono, immerso in una pace che sa di autentico rifugio. Sette ettari di terra avvolgono la proprietà, un regno privato interamente recintato, dove il giardino e gli spazi aperti attendono di essere nuovamente risvegliati da mani sapienti, pronti a divenire orti rigogliosi, frutteti, prati di fiori o campi coltivati, secondo la visione di chi ne diverrà custode. Già oggi, tra piccole piante di limone, fiori spontanei e angoli dedicati al riposo, si respira la vocazione di un luogo perfetto tanto per chi ama gli animali quanto per chi desidera intraprendere un'attività agricola o semplicemente vivere il privilegio di un contatto puro con la natura. La villetta, totalmente indipendente, si erge con la dignità di una casa vissuta, bella nella sua essenza e capace di offrire infinite possibilità di personalizzazione e rinnovamento. L'ingresso principale, posto al livello di arrivo, si apre in un ambiente che non è soltanto un varco, ma un vero salotto d'accoglienza, dominato da un focolare in mattoni di proporzioni monumentali, quasi un cuore ardente attorno al quale immaginare serate d'inverno e racconti familiari. Da qui si accede al grande soggiorno doppio, distinto in zona relax e in zona pranzo, illuminato da due ampie finestre ad arco e reso unico da un imponente camino in pietra, custode di calore e memoria. Il disimpegno, ampio e lineare, conduce verso la zona notte: una prima camera singola, luminosa e intima, seguita da un bagno ampio con finestra e vasca, un'ulteriore camera singola e infine la camera matrimoniale, dalle dimensioni sorprendenti, quasi un salone nella sua ampiezza, che si apre direttamente su un terrazzo abitabile. Lo stesso terrazzo, condiviso anche con la stanza adiacente, regala scorci sul paesaggio circostante, con vedute che al tramonto si tingono d'oro e di silenzio. Ma il viaggio non termina qui: una scala interna conduce al piano terra, dove la casa rivela nuove sorprese. Qui si incontrano spazi generosi e versatili, a partire da un ampio magazzino e da un grande disimpegno che introduce ad ambienti complementari, come un bagno di servizio, uno studio raccolto e raffinato e una cucina abitabile di straordinaria ampiezza, capace di diventare il fulcro di convivialità. La cucina si apre direttamente su una veranda completamente chiusa, ideale come giardino d'inverno, spazio privilegiato per accogliere la luce in ogni stagione, con l'accesso diretto al giardino esterno. All'esterno, altri depositi e un caratteristico capanno per gli attrezzi completano un insieme che si presta tanto a chi desideri un rifugio di quiete e contemplazione, quanto a chi intraveda in questa terra una possibilità concreta di progetto, lavoro e futuro. Questa proprietà a Sovicille non è soltanto una casa: è un luogo che accoglie, che protegge, che ispira. È un invito a scrivere nuove pagine di vita tra le colline toscane, laddove il tempo sembra rallentare e la bellezza diventa compagna silenziosa di ogni giorno.

Annuncio pubblicato dall'agenzia

Agenzia:		Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.

Indirizzo:		via della sapienza 82

Comune:		53100 SIENA (SIENA)





Sito Web:		http://https://www.immobiliareulivieri.it

Foto annuncio


Villetta	Villetta	Villetta

Ingresso indipendente	Ingresso indipendente	Scale esterne per giardino

Scale esterne per giardino	Giardino esclusivo	Giardino esclusivo

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Giardino esclusivo	Capanna	Capanna

Capanna	Capanna	Capanna

Capanna	Capanna	Ingresso indipendente

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Salotto con camino	Salotto con camino	Salotto con camino

Soggiorno doppio con camino	Soggiorno doppio con camino	Soggiorno doppio con camino

Soggiorno doppio con camino	Soggiorno doppio con camino	Soggiorno doppio con camino

Soggiorno doppio con camino	Soggiorno doppio con camino	Camera singola

Camera singola	Camera singola	Camera singola con terrazzo

Camera singola con terrazzo	Camera singola con terrazzo	Camera singola con terrazzo

Camera matrimoniale con terrazzo	Camera matrimoniale con terrazzo	Camera matrimoniale con terrazzo

Camera matrimoniale con terrazzo	Terrazzo abitabile	Terrazzo abitabile

Bagno	Bagno	Bagno

Bagno	Bagno	Planimetria descrittiva piano primo

Planimetria descrittiva piano terra	Planimetria descrittiva depositi	Planimetria descrittiva magazzini

Mappa


Regione:		TOSCANA

Provincia:		SIENA

Comune:		SOVICILLE