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| Codice Riferimento: 011 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
UMBRIA |
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Provincia: |
PERUGIA |
| Comune: |
SPELLO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
460 |
|
Prezzo: |
Euro: 1.550.000 |
| Num. Vani: |
16 |
|
Num. Camere: |
5 |
| Bagni: |
4 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
21/10/2024 |
| Descrizione: |
Nel cuore dell'Umbria, a ridosso della storica porta romana di Spello, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d'inizio Novecento, immersa in una posizione tranquilla, comoda e panoramica. La proprietà, denominata "Villa del Poeta", è circondata da un curato giardino di circa 2.500 mq e si compone di due abitazioni padronali comunicanti, per una superficie complessiva generosa e articolata su tre livelli.
Caratteristiche principali:
Due unità abitative, attualmente comunicanti ma facilmente separabili grazie ai due ingressi indipendenti
Superficie totale: oltre 300 mq (stima su base descrittiva)
Camere da letto: 7 matrimoniali
Bagni: 4
Saloni: 1 triplo, 1 rustico, 1 con volte in pietra
Cucine: 2 abitabili con camino
Studi: 2
Terrazza panoramica con vista a 360°
Giardino privato: 2.500 mq
Garage doppio, possibilità di piscina e campo da tennis
La prima abitazione, situata al piano terra, misura circa 100 mq e si distingue per il suggestivo salone con soffitti a volta in pietra e trittico di finestre con vista panoramica. Completano l'appartamento una cucina abitabile con camino e accesso al giardino, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno con doccia.
La seconda abitazione, più ampia, si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ingresso, rustico e accesso al primo appartamento, Primo piano: maestoso salone triplo, cucina abitabile con camino, due camere da letto e un bagno, Secondo piano: tre camere matrimoniali, uno studio, un bagno e una terrazza panoramica con vista a 360° sulle colline umbre
Spello, adagiata alle pendici del Monte Subasio, è uno dei borghi più belli d'Italia, conosciuto per il suo fascino medievale, i suoi scorci fioriti e gli eventi culturali che animano il paese tutto l'anno. La villa si trova in una posizione privilegiata, immersa nel verde ma a pochi passi dal centro storico.
Vicinanza a città d'arte e collegamenti: Assisi: 15 minuti, Spoleto: 25 minuti, Montefalco: 10 minuti, Perugia: 30 minuti, Aeroporto di Perugia: 25 km
Spello è teatro dell'Infiorata, una delle manifestazioni più suggestive d'Italia. L'intera zona è ricca di itinerari enogastronomici come il Percorso del Sagrantino e la Via dell'Olio di Trevi, oltre a ospitare manifestazioni di rilievo come Umbria Jazz e il Festival dei Due Mondi.
Villa del Poeta rappresenta la perfetta fusione tra storia, natura e cultura. La possibilità di suddividere l'immobile in due abitazioni indipendenti la rende ideale sia per uso residenziale che per attività ricettiva di charme.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire da vicino questa rara opportunità nel cuore verde d'Italia. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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