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| Codice Riferimento: LL-53 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
UMBRIA |
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Provincia: |
PERUGIA |
| Comune: |
SPELLO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
235 |
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Prezzo: |
Euro: 690.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
4 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Terra di ND |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A+ (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
17/01/2025 |
| Descrizione: |
Il Rinascimento Immobiliare presenta: “Il Camaleonte”
Un casale unico, dove la bellezza del passato si sposa con l'efficienza moderna.
Immagina una strada che si snoda tra le campagne umbre, collegando la piana di Assisi a quella di Spello, per poi arrampicarsi dolcemente verso la collina.
È qui, tra ulivi e natura incontaminata, che sorge “Il Camaleonte”, un casale in pietra che cattura l'essenza della tradizione e la trasforma in un'opera contemporanea.
Perché scegliere “Il Camaleonte”?
- La posizione: immerso in una zona panoramica e riservata, a pochi passi dal centro urbano, offre una vista mozzafiato e una tranquillità unica.
- La versatilità: già pronto da abitare, si presta ad ampliamenti e a possibili destinazioni ricettive, per chi sogna di trasformarlo in un'oasi per turisti o in una dimora di lusso.
- Le finiture: un edificio nuovo di zecca, mai abitato, che unisce materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia per un comfort senza compromessi.
La proprietà:
Circondato da 3.500 mq di verde privato, di cui una parte adibita a uliveto, “Il Camaleonte” è composto da due appartamenti indipendenti:
- Piano terra: 125 mq con un ampio soggiorno caratterizzato da un elegante arco in mattoncini, camino, cucina a vista, due camere (una matrimoniale e una doppia) e due bagni finestrati con grandi docce.
- Primo piano: 110 mq, raggiungibili attraverso una scala in pietra che conduce a una loggia panoramica. Qui troviamo un soggiorno con cucina a vista e camino, due camere (di cui una matrimoniale) e due bagni finestrati.
Entrambi gli appartamenti sono impreziositi da dettagli di pregio: riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannelli fotovoltaici, infissi in quadruplo vetro e tetto in legno ventilato.
Spazi esterni e potenziale
Oltre alla progettazione già prevista per una piscina, “Il Camaleonte” include un ulteriore edificio riedificabile di 450 mq circa, ideale per realizzare cinque appartamenti aggiuntivi. Perfetto per chi cerca un investimento nel cuore dell'Umbria.
“Il Camaleonte” non è solo una casa: è un'opportunità, un rifugio, un sogno da vivere.
Prenota la tua visita e lasciati incantare.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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