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| Codice Riferimento: VILLSUB |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
AREZZO |
| Comune: |
SUBBIANO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
482 |
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Prezzo: |
Euro: 2.000.000 |
| Num. Vani: |
18 |
|
Num. Camere: |
6 |
| Bagni: |
5 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
04/06/2025 |
| Descrizione: |
La Property Immobiliare propone, nella splendida cornice delle colline toscane, in una posizione panoramica e riservata, in vendita una villa esclusiva situata nella tranquilla Località Lo Scopetino, nel comune di Subbiano, a pochi chilometri da Arezzo. Immersa in un contesto naturale di rara bellezza, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza architettonica, comfort moderno e privacy assoluta.
La villa si estende su una superficie di circa 480 mq, distribuiti su cinque livelli, per un totale di 18 vani sapientemente organizzati per offrire il massimo della funzionalità e del prestigio abitativo. La proprietà è perfetta sia come residenza privata di rappresentanza, sia come investimento per attività ricettiva di fascia alta, grazie agli spazi, alla posizione e alla qualità delle finiture.
La zona notte comprende sei camere da letto, tutte ampie, ben esposte e luminose, pensate per garantire massimo comfort e tranquillità. I cinque bagni sono stati realizzati con materiali di altissima qualità, con sanitari di design e rivestimenti pregiati. In due di essi è presente il bagno turco, una soluzione esclusiva che arricchisce l'esperienza abitativa, trasformando la quotidianità in un percorso di benessere e relax.
Il soggiorno triplo, centrale nella distribuzione degli spazi, è un ambiente spettacolare per ampiezza e luminosità. È l'ideale per accogliere ospiti, rilassarsi in famiglia o organizzare eventi privati. Ogni dettaglio è stato studiato per valorizzare lo spazio: dalle grandi aperture verso l'esterno ai materiali scelti, come pavimenti in legno massello, infissi artigianali, elementi in ferro battuto e rivestimenti in pietra naturale. La cucina abitabile, moderna e funzionale, completa la zona giorno, offrendo un ambiente perfetto per chi ama cucinare o condividere momenti conviviali.
Esternamente, la villa è circondata da un magnifico parco privato di circa 11.800 mq, curato nei minimi dettagli. L'area verde è arricchita da alberi da ombra, siepi, prati all'inglese e spazi pianeggianti ideali per il tempo libero. La piscina privata, inserita armoniosamente nel paesaggio, è perfetta per trascorrere le giornate estive in assoluta privacy e tranquillità.
Completano la proprietà un garage di circa 50 mq, ideale per ospitare più veicoli o per essere utilizzato come spazio tecnico o deposito, e numerosi posti auto esterni. La villa è dotata di ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono piena autonomia, controllo dei consumi e massima riservatezza.
La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiunge il centro di Subbiano e, con facilità, anche la città di Arezzo, i collegamenti ferroviari e le principali arterie viarie della Toscana. Nonostante la vicinanza ai servizi, la villa gode di una posizione dominante e silenziosa, ideale per chi desidera una residenza elegante immersa nella natura ma senza rinunciare alla comodità.
Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita esclusivo, una seconda casa di lusso o un investimento in ambito turistico-residenziale di alto profilo.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Vista | | Vista | | Vista |
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| Ingresso | | Ingesso | | Ingresso |
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| Ingresso | | Ingresso | | Ingresso |
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| Soggiorno | | Soggiorno | | Soggiorno |
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| Soggiorno | | Sala | | Sala |
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| Sala | | Sala | | Studio |
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| Studio | | Studio | | Studio |
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| Soggiorno 2 | | Soggiorno 2 | | Soggiorno 2 |
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| Camera | | Bagno | | Bagno |
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| Bagno | | Giardino | | Giardino |
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| Giardino | | Giardino | | Giardino |
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| Piscina | | Giardino | | Piscina |
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| Giardino | | Piscina | | Giardino |
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| Piscina | | Giardino | | Piscina |
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| Giardino | | Piscina | | Giardino |
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| Piscina | | Giardino | | Vista |
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| Giardino | | Vista | | Giardino |
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| Giardino | | Giardino | | Giardino |
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| Planimetria resede | | Planimetria deposito | | Planimetria PT |
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| Planimetria P1 | | Planimetria S1 | | |
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