Appartamento in Vendita a Suvereto in zona San Lorenzo

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 001
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LIVORNO
Comune:	SUVERETO	Zona/Località:	San Lorenzo
Mq:	300	Prezzo:	Euro: 480.000
Num. Vani:	12	Num. Camere:	5
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	15/05/2025
Descrizione:	Nel suggestivo contesto della campagna toscana, a San Lorenzo, in prossimità della prestigiosa cantina Petra, proponiamo in vendita un affascinante podere storico, in parte risalente al XVIII secolo. Una proprietà unica, ricca di storia e carattere, perfettamente inserita nel paesaggio collinare circostante, tra vigne, oliveti e scorci naturali di rara bellezza. Il podere offre una superficie abitabile complessiva di circa 160 mq, distribuita su due unità immobiliari poste al primo piano, perfette per chi cerca una soluzione abitativa versatile. Le due unità possono essere sfruttate sia come residenza per un nucleo familiare numeroso, sia per chi desidera coniugare casa e attività, ricavando spazi distinti per il lavoro e per la vita privata. Al piano terra troviamo ulteriori 160 mq circa di locali ad uso magazzino, ambienti spaziosi che possono essere valorizzati in base alle esigenze personali: deposito, laboratorio, taverna o altro. Questi spazi rappresentano un grande valore aggiunto per chi cerca una proprietà multifunzionale. Completa la proprietà un terreno di circa 1,5 ettari, in parte adibito a oliveta, ideale per gli amanti della natura e della produzione locale, con la possibilità di realizzare un piccolo frantoio familiare. Il terreno comprende inoltre un giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi estivi o semplicemente godersi la tranquillità della campagna. L'immobile si compone in totale di 12 locali e 4 bagni, è dotato di balcone, cantina e garage, e si presenta in buono stato di conservazione. Il riscaldamento è autonomo, con doppia possibilità di gestione tramite caldaia tradizionale o termo-camino, garantendo comfort in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi. Grazie alla posizione strategica, immersa nel verde ma ben collegata, e all'unicità architettonica del casale, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una cornice autentica della Toscana, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla vicinanza ai servizi principali. Un perfetto equilibrio tra charme storico, natura e funzionalità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo splendido podere!