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| Codice Riferimento: 1190RC59997 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
UMBRIA |
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Provincia: |
PERUGIA |
| Comune: |
TUORO SUL TRASIMENO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
500 |
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Prezzo: |
Euro: 900.000 |
| Num. Vani: |
15 |
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Num. Camere: |
5 |
| Bagni: |
5 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 3,5 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
29/01/2024 |
| Descrizione: |
Antico casale risalente al 1883, immerso nella campagna umbra, in posizione silenziosa e tranquilla con bellissima vista sul lago Trasimeno.
E' stato ristrutturato ed ampliato nel 2000, ha una metratura di circa 500 mq. I pavimenti sono in cotto artigianale e i soffitti con travi e pianelle.
Il terreno è circa 1 ettaro recintato con un suggestivo angolo immerso nella natura con cascata d'acqua privata.
Il casale è su 2 livelli, il piano seminterrato è composto da 1 grande salone con camino, 1 grande vano, 1 stanza guardaroba , 1 lavanderia, 1 bagno grande con vasca, 1 cantina, un'ampia stanza ad uso cantina o garage. Locale tecnico.
Dal salone una comoda scala porta al piano terra tramite la quale si accede direttamente alla sala da pranzo e salotto con camino (termocamino), entrambi con ampi finestroni che danno sul portico, cucina con stufa a legna, 4 camere matrimoniali con bagno interno e una con cabina armadio. Dal salotto si accede ad un soppalco utilizzabile come studio.
A pochi metri dal casale c'è una piccola e caratteristica casina composta da una sola stanza, utilizzata anticamente come casa di caccia. Potrebbe essere restaurata ad uso guest house o spogliatoio piscina.
La piscina attualmente è inesistente ma è possibile costruirla.
Nella proprietà l'acqua è abbondante ed è più che sufficiente sia ad uso esterno che interno.
Il piano seminterrato è molto ampio e potrebbe essere adibito ad abitazione separata dal Piano terra.
Utenze: Pozzo , gas GPL, termocamino, riscaldamento a pavimento, cisterna di raccolta dell'acqua, strada sterrata di 650 metri, percorribile con qualsiasi auto. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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