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| Codice Riferimento: VG01095 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
LUCCA |
| Comune: |
VIAREGGIO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
140 |
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Prezzo: |
Euro: 1.100.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
Non indicata |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
30/03/2021 |
| Descrizione: |
Trattiamo la vendita di un esclusivo appartamento nuovo fronte mare. L'appartamento, di nuova costruzione ed in location di pregio, si trova al piano terra di una palazzina di lusso di inizio Novecento interamente ristrutturata, vista mare, con sole 3 unità abitative dotate di ascensore e garage privati.
La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 140 mq, con delle grandi finestre dalle quali si possono ammirare magnifici e rilassanti tramonti sul viale a mare.
Entrando nell'abitazione, troviamo un ampio corridoio di distribuzione, avente altezze utili interne di oltre 3 mt, con armadiature a muro per l'intera lunghezza.
Dal corridoio è possibile raggiungere le 2 camere matrimoniali di oltre 18 mq ciascuna oltre a cabine armadio e bagno privato; è inoltre presente un'ulteriore bagno di servizio.
Proseguendo si raggiunge la sala living di oltre 40 mq, dotata di caminetto e ampie finestre ad elevato isolamento termico ed acustico che permettono agli ambienti di essere illuminati da luce naturale.
Per concludere il garage interno privato, collegato internamente al vano scale, permette di accedere direttamente all'abitazione.
La nuova realizzazione risponde a tutti i requisiti qualitativi di ultima generazione: le finiture di ogni unità abitativa, gli spazi comuni e tutte le pertinenze impiegano raffinati marmi, ceramiche e legni pregiati, l'impianto di climatizzazione caldo/freddo è autonomo, le caldaie ed i radiatori sono integrati con pompe di calore e l'impianto di canalizzazione è a soffitto. Sono inoltre presenti pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e domotica personalizzabile. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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