Casa Singola in Vendita a Viareggio

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Codice Riferimento: V254
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LUCCA
Comune:	VIAREGGIO	Zona/Località:
Mq:	320	Prezzo:	Euro: 710.000
Num. Vani:	14	Num. Camere:	4
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di 4	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	30/06/2023
Descrizione:	Villa storica Viareggina in pieno Centro a Viareggio.EsclusivaIn pieno centro a Viareggio in una della vie principali, Leonardo Real Estate presenta una villa, in cui le ampie dimensioni delle grandi case viareggine storiche sono protagoniste.La villa, con esposizione nord / sud e quindi in pieno sole, segue lo schema classico delle grandi residenze un tempo utilizzate come strutture ricettive e poi trasformate in bellissime abitazioni.La superficie di oltre 350 mq Ã¨ suddivisa su tre livelli ai quali si accede al primo piano mediante una splendida scala in marmo che dal portone conduce al disimpegno d'ingresso.Al piano primo quindi troviamo il disimpegno che collega soggiorno e tinello caratterizzati da finiture dell'epoca, una cucina, un primo bagno con doccia ristrutturato e una splendida terrazza esterna che affaccia su una corte interna tipica Viareggina, servita per ogni esigenza durante la bella stagione.Sul fondo della corte a giardinetto troviamo un ampio vano con la possibilitÃ di ricreare una dependance giÃ allacciata alla rete idrica, elettrica e gas, un tempo esistente.La zona notte si sviluppa dal piano secondo, dove un ampio disimpegno si apre per dare accesso alla due grandi camere matrimoniali, una delle quali con balcone con colonnine originali vista mare, una terza cameretta e secondo bagno servito sia di vasca che di doccia.Proseguendo la nostra scala, illuminati dallo splendido lucernario in vetro decorato arriviamo al piano superiore dove ci accoglie un quarta camera matrimoniale, dalla quale Ã¨ possibile accedere alla torretta che caratterizza la Villa Viareggina, d fregio introvabile e prezioso e un vano studio o cabina armadi attualmente utilizzato come palestra.Completano il piano due ripostigli nella parte sottotetto.La villa Ã¨ completata al piano terreno con accesso di fianco alla scala da un ulteriore vano molto utile come parcheggio bici o ripostiglio.Rif. V254www.immobiliare-leonardo.itwww.leonardorealestate.itVuoi altre informazioni?Vuoi valutare altre offerte immobiliari?Devi vendere il tuo immobile?Contattaci allo 0584961129 / +393756339708Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170.L'indirizzo proposto puÃ² essere nelle vicinanze per ragioni di privacy