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| Codice Riferimento: ITBB1918 |
| Tipologia: |
Attico |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
LUCCA |
| Comune: |
VIAREGGIO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
300 |
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Prezzo: |
Euro: 3.900.000 |
| Num. Vani: |
13 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
2 di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
30/01/2024 |
| Descrizione: |
ITBB1918 - ARCHITETTURA STORICA: l'attico è parte di un edificio in stile Neoclassico, con vincoli della Sovrintendenza ai Beni Culturali, ristrutturato negli anni '90.
ACCESSO ESCLUSIVO, ultimo piano con scale in marmo ed ascensore privato.
ZONA GIORNO CON GRANDI SPAZI LUMINOSI E PRESTIGIOSI, doppia esposizione, doppio accesso alla terrazza, alti soffitti inclinati, CAMINO in marmo, soppalco libreria. CUCINA con accesso diretto alla terrazza, funzionale ed attrezzata.
SPETTACOLARE TERRAZZA VISTA MARE, grandi porte finestra collegano gli spazi interni alla terrazza impreziosita da statue, oltre 100 mq dominanti la Passeggiata, con aree conversazione, pranzo e solarium definite da pedane e isole di verde.
ZONA NOTTE: una silenziosa CAMERA PADRONALE, con GUARDAROBA, CABINA ARMADIO dedicata agli accessori, ampio bagno in marmo Calacatta Oro con vasca idromassaggio. SECONDA GRANDE CAMERA, attualmente adibita a favoloso guardaroba, con accesso a terrazzina tergale e vano lavanderia. Bagno in marmo rosa, con doccia. TERZA CAMERA matrimoniale con TERRAZZA PRIVATA e accesso alla grande terrazza, entrambe vista mare.
SPETTACOLARE SOPPALCO CON VISTA MARE: luminoso GIARDINO D'INVERNO con copertura e pavimento in vetro. Sotto al soppalco si aprono l'ampio ingresso e una stanza con accesso alla terrazza. Avendo accesso diretto dall'ASCENSORE ed essendo separata dall'appartamento, questa parte dell'immobile è perfetta per essere utilizzata come STUDIO.
COMFORT E FUNZIONALITÀ: vani LAVANDERIA e GUARDAROBA, spazi adibiti a studio e archivi, un MINI-APPARTAMENTO INDIPENDENTE per gli ospiti o per il personale di servizio, i negozi vicini, il mare a due passi. Questo magnifico appartamento è pensato per soddisfare le esigenze di uno stile di vita lussuoso e contemporaneo in un AMBIENTE UNICO ED ESCLUSIVO.
Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Terrazza | | Salone | | Salone |
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| Salone | | Salone | | Corridoio |
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| Cucina | | Camera - Guardaroba | | Camera |
 | |  | |  |
| Camera | | Bagno | | Bagno |
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| Disimpegno | | Camera | | Camera |
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| Camera | | Cucinotto | | Terrazza |
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| Soppalco | | Ingresso | | Ingresso |
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| Vista | | Planimetria | | Planimetria |
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