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| Codice Riferimento: GM-1000 GV |
| Tipologia: |
Villino |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
LUCCA |
| Comune: |
VIAREGGIO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
188 |
|
Prezzo: |
Euro: 800.000 |
| Num. Vani: |
12 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
12/12/2024 |
| Descrizione: |
Team Marcucci Giuliana
Agenzia Immobiliare " Il RInascimento " Viareggio
Nuova sul mercato
Per info e visite contattaci al: +39 3287474008
Villino indipendente in vendita nella rinomata città di Viareggio, precisamente nella prestigiosa zona del Lungomare.
Con una superficie totale di 188mq e 172 mq di aree scoperte
la proprietà si sviluppa su tre livelli:
Al piano terra si trova l'ingresso, una stanza un tempo adibita a cucina e vano scale che collega ai piani superiori.
Al primo piano si trovano una camera da letto, un bagno completo di doccia e un salotto con finestra affacciata sulla passeggiata, che offre una cornice unica e suggestiva.
Al secondo e ultimo piano, dalle scale si può accedere a una terrazza vista mare, proseguendo si trova: sala da pranzo con un piccolo armadio/cucina con finestra vista mare, camera matrimoniale e bagno, da questo livello si accede a due ampie terrazze vivibili con vista panoramica sul mare, perfette per il relax o per trascorrere momenti conviviali all'aperto.
Lo stato di conservazione della villa è in buone condizioni, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere la struttura e gli impianti sempre efficienti con possibilità di ricavarne terza e quarta camera dal piano terra e al primo piano.
Gli infissi e le finestre in legno donano un tocco di calore e di charme all'intera proprietà.
l'immobile viene venduto arredato, pronto per essere vissuto.
Il riscaldamento è autonomo e con possibilità di realizzare un'ascensore.
Questa residenza rappresenta una rarissima opportunità di acquistare un immobile indipendente direttamente sulla passeggiata di Viareggio, con ampi spazi, terrazze panoramiche e una posizione senza pari, ideale per chi cerca una soluzione unica nel cuore della città.
Per maggiori informazioni o eventuali visite non esitare a contattarci al +39 3287474008 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| salotto | | accesso terrazze cucina/salotto | | zona pranzo |
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| accesso terrazza | | cucina | | dettaglio cucina |
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| dettaglio | | cucina/salotto | | dettaglio divano |
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| salotto | | dettaglio ventilatore | | salotto |
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| bagno | | dettaglio | | dettaglio bagno |
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| corridoio accesso bagno | | camera | | camera dettaglio 1 |
 | |  | |  |
| camera matrimoniale dettaglio 2 | | camera matrimoniale dettaglio 3 | | planimetria |
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| Foto | | Foto | | Foto |
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