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| Codice Riferimento: GM-1670 G |
| Tipologia: |
Attico |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
LUCCA |
| Comune: |
VIAREGGIO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
138 |
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Prezzo: |
Euro: 1.670.000 |
| Num. Vani: |
8 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
C (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 77,68 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
08/01/2025 |
| Descrizione: |
Nostra esclusiva
Team Marcucci Giuliana
Agenzia immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio
Immaginate di vivere nel cuore pulsante di Viareggio, sulla rinomata Passeggiata Lungomare, in un attico che cattura ogni sfumatura della bellezza e del comfort.
Questa esclusiva proprietà, con ingresso indipendente a piano terra e un elegante vano scale che conduce al primo piano, è un perfetto connubio di eleganza e funzionalità.
Il vero gioiello dell'appartamento è l'ampio salone, che si affaccia su una terrazza di circa 90 mq, dove potrete godere di una vista lungomare spettacolare, un angolo di paradiso dove ogni momento sembra sospeso nel tempo.
La zona pranzo e la cucina, entrambe con finestre che incorniciano il mare, offrono un'esperienza visiva unica.
La zona notte, raffinata e intima, è composta da due camere matrimoniali.
Una di queste è arricchita da una spaziosa stanza armadi e entrambe godono di accesso diretto alla terrazza, con una vista impareggiabile sulla Passeggiata.
I doppi servizi sono studiati per offrire il massimo del comfort.
Al piano superiore, mansardato, un ampio ambiente accogliente vi offre la possibilità di creare una terza camera o uno studio privato, mentre i pratici ripostigli nel sottotetto completano l'offerta, ottimizzando ogni angolo della casa.
Ristrutturato completamente nel 2012, l'attico offre finiture di pregio:
parquet nella zona giorno, riscaldamento a pavimento, una cucina in muratura dal fascino senza tempo, aria condizionata in tutte le stanze, soffitti con travi a vista e un sistema di termostato differenziato per zona giorno e zona notte.
La caldaia autonoma a metano e le finestre automatizzate nel piano mansardato garantiscono un comfort senza pari, rendendo questa proprietà perfetta per chi cerca un rifugio elegante e funzionale.
Situato nella zona più lussuosa del lungomare, questo attico rappresenta il massimo del living esclusivo, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza di vita unica e indimenticabile.
Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni o per fissare un eventuale visita... |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| SOGGIORNO | | SOGGIORNO | | SOGGIORNO |
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| SOGGIORNO | | SOGGIORNO | | SOGGIORNO |
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| SOGGIORNO | | TERRAZZA | | TERRAZZA |
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| TERRAZZA | | TERRAZZA | | TERRAZZA |
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| TERRAZZA | | CUCINA | | CUCINA |
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| CUCINA | | STANZA | | STANZA |
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| CAMERA | | CAMERA | | CAMERA |
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| BAGNO | | CAMERA | | CAMERA |
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| BAGNO | | MANSARDA | | MANSARDA |
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| MANSARDA | | MANSARDA | | MANSARDA |
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| MANSARDA | | MANSARDA | | PLANIMETRIA |
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