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| Codice Riferimento: GM-239 G |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
LUCCA |
| Comune: |
VIAREGGIO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
90 |
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Prezzo: |
Euro: 239.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Cucinotto |
| Piano: |
2 di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
04/06/2025 |
| Descrizione: |
Team Marcucci Giuliana
Agenzia immobiliare "Il Rinascimento immobiliare" Viareggio
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Appartamento funzionale e luminoso in zona Migliarina – Viareggio
In una zona tranquilla e ben collegata, a due passi dal sottopassaggio pedonale per il centro di Viareggio, proponiamo in vendita un appartamento al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità e senza spese condominiali.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con un ingresso che apre su un disimpegno centrale, da cui si accede ai vari ambienti.
La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e da un cucinotto separato, che si affaccia direttamente su una terrazza ampia, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
La zona notte comprende una camera matrimoniale generosa, una seconda camera e un bagno con doccia.
Completano la proprietà un comodo ripostiglio di ampie dimensioni, facilmente trasformabile in vano studio o cabina armadio, e finiture ben mantenute che rendono l'immobile abitabile da subito.
Tra le dotazioni: ventilatori a soffitto installati nel soggiorno e nella camera matrimoniale, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, pavimenti dei balconi recentemente rifatti, tetto nuovo (realizzato circa 4 anni fa), nessuna spesa condominiale, e assenza di scale interne, per una distribuzione degli spazi comoda e accessibile.
L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore, ma inserito in una palazzina di piccole dimensioni e sviluppata su soli due livelli, caratterizzata da tranquillità e senza spese condominiali.
CARATTERISTICHE:
°Palazzina composta da 4 appartamenti
°Nessuna spesa condominiale
°2 camere, bagno con doccia
°Ripostiglio trasformabile in cabina armadio o studio
°Cucinotto separato con accesso alla terrazza
°Infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere
°ventilatori a soffitto
°Tetto rifatto, terrazze rinnovate
°Secondo ed ultimo piano senza ascensore
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| soggiorno | | soggiorno | | soggiorno |
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| soggiorno | | balcone | | balcone |
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| disimpegno | | camera | | camera |
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| camera | | camera | | camera |
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| disimpegno | | bagno | | ripostiglio |
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| camera | | camera | | camera |
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| camera | | camera | | cucina |
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| cucina | | terrazza | | terrazza |
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| terrazza | | terrazza | | terrazza |
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| portone di ingresso | | planimetria | | |
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