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| Codice Riferimento: FI320VGG |
| Tipologia: |
Terratetto |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
LUCCA |
| Comune: |
VIAREGGIO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
125 |
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Prezzo: |
Euro: 320.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 1 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
04/06/2025 |
| Descrizione: |
Viareggio – Zona Pineta / Passeggiata
In uno dei viali più caratteristici e residenziali di Viareggio, impreziosito dalla presenza di villini d'epoca, proponiamo in vendita questo interessante terratetto libero su due lati, situato in via Enrico Dandolo, in una zona strategica e ben servita, adiacente alla Pineta di Ponente ed alla famosa Passeggiata sul mare.
L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra per un totale di circa 126 mq, oltre a spazi esterni esclusivi ed è composto come segue:
- Piano terreno: ingresso indipendente, zona giorno con cucina e tinello, vano scale, ripostiglio sottoscala con accesso esterno, oltre a giardino tergale privato di circa 150 mq, dove si trovano una tettoia coperta e un comodo ripostiglio/lavanderia.
- Primo piano: ampia camera matrimoniale, camera singola/studio, bagno finestrato con doccia, balcone tergale e terrazza sul fronte.
- Secondo piano: distribuzione simile al primo, con altre due camere da letto, secondo bagno finestrato e ripostiglio sottotetto, oltre a due balconi, uno frontale e uno tergale.
Termosingolo
Caratteristiche principali
- Zona residenziale e silenziosa, ma adiacente a tutti i servizi
- Vicinanza alla Pineta di Ponente, perfetta per attività all'aria aperta e fitness
- A pochi passi dal mare e dalla celebre Passeggiata di Viareggio
- Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze al mare
- Buone condizioni generali, con possibilità di rimodernamento per valorizzare ulteriormente l'immobile
- Ottimo potenziale per famiglie, investitori o chi cerca comodità e spazio in una delle località balneari più amate della Versilia
- Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Questa è la casa che racchiude il fascino del mare e la quiete della pineta, nel cuore di Viareggio. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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