Casa Semi Indipendente in Vendita a Viareggio

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: GM-780 F
Tipologia:	Casa semi indipendente	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LUCCA
Comune:	VIAREGGIO	Zona/Località:
Mq:	170	Prezzo:	Euro: 780.000
Num. Vani:	9	Num. Camere:	4
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 999,52 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	09/09/2025
Descrizione:	Villa Semi-Indipendente a 50 metri dalla Passeggiata a Mare di Viareggio In una delle zone più ambite di Viareggio, a soli 50 metri dalla splendida passeggiata a mare, questa villa semi-indipendente di 170 mq offre il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e posizione privilegiata. L'immobile si sviluppa su due piani e una mansarda, con un layout funzionale e luminoso, ed è in ottime condizioni. È pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Piano Terra: Ingresso luminoso che si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax. Spaziosa sala da pranzo adiacente a una cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia o con amici. Un comodo bagno con doccia. Resede esterna privata, con zona lavanderia e vano tecnico, un ulteriore spazio funzionale. Primo Piano: Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, offrendo spazio e praticità. Una camera singola ideale per bambini o come studio. Un grande bagno, perfetto per tutta la famiglia. Piano Mansardato: Due ambienti spaziosi, che possono essere utilizzati come ulteriori spazi notte o studio, per una maggiore privacy e comfort. Un ulteriore bagno adiacente, per una comodità extra. L'immobile è arricchito da due balconi che offrono una vista sulla zona circostante e un'ulteriore zona per godersi l'aria aperta. Caratteristiche principali: Posizione ideale a pochi passi dal mare e dai principali servizi di Viareggio. Ottime finiture e condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni. Spazi ampi e ben distribuiti, con la possibilità di sfruttare ogni angolo della casa. Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere a Viareggio, con il mare a pochi passi e tutte le comodità a portata di mano. Un'opzione perfetta per famiglie, ma anche per chi cerca una seconda casa in una posizione esclusiva.