Villa in Vendita a Villasimius

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: V60
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	CAGLIARI
Comune:	VILLASIMIUS	Zona/Località:
Mq:	200	Prezzo:	Euro: Trattativa riservata
Num. Vani:	0	Num. Camere:	0
Bagni:	0	Cucina:	Non definita
Piano:		Soggiorno:
Condizioni:	Seminuovo	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	21/01/2011
Descrizione:	DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - PER IL SEGUENTE IMMOBILE CON CODICE V60 È STATA PRESENTATA UNA PROPOSTA D'ACQUISTO; PER CORRETTEZZA PROFESSIONALE, L'OFFERTA È SOSPESA; NELL'IPOTESI DI MANCATA CONCLUSIONE DELLA VENDITA L'OFFERTA SARÀ RIPROPOSTA ALLE MEDESIME CONDIZIONI. - TRA VENERE E MERCURIO - * * SCHEDA SINTETICA dei DATI dell'IMMOBILE. * * TIPOLOGIA= Villa di prestigio, superficie mq 200, cinta da un parco di mq 1500. / PIANO= Tre piani: terra, primo, secondo. / PROPOSTA= Vendita. / LOCALITA'= In esclusivo villaggio turistico marino "Torre Delle Stelle" (Sinnai), costa sud-orientale della Sardegna, aeroporto di Elmas a km 37, porto di Cagliari a Km 32, Capo Boi a km 7, Villasimius a Km 15. / UBICAZIONE= A metri 50 dalla spiaggia sabbiosa. / STATO= Libero. / CONDIZIONI= Pari al nuovo; è stata ristrutturata con ricercatezza, integralmente e recentemente (tra il 2006 e il 2007), compreso il restyling estetico degli interni e delle facciate. / COMPOSIZIONE= Ciascuno dei tre piani è fornito di ingresso esterno e indipendente. Piano terra. La zona giorno è presentata come ampio open space di rappresentanza, in cui la cucina/tinello è sostituita dalla zona pranzo del salone, fornita di camino e comunicante con un separato e attrezzato cucinotto; a sinistra della zona pranzo un bagno. Piano primo. Un'interna scala in legno (è presente anche l'ingresso esterno) conduce alla zona notte: andito, tre ampie camere matrimoniali, disimpegno, bagno, una camera singola; si aggiunge (adiacente ad una camera matrimoniale) un lavanderia/rispostiglio, con ingresso esterno, che potrebbe essere utilizzata come bagno. Le tre camere matrimoniali, fornite di porte-finestre, proseguono all'esterno tramite, rispettivamente, un'ampia terrazza, un balcone, un cortile, i primi "sul mare", e l'ultimo "sulle colline". Piano secondo. Soggiorno con angolo cottura accanto alla finestra; a destra uno spazioso ambiente, parzialmente mansardato con tetto ad un solo spiovente; a sinistra del soggiorno un bagno finestrato. Esterni. Il terreno, in parte pavimentato ed in parte offerto al parco, è ben organizzato in varie aree. E' presente una casetta in legno con porta e finestre. Posti auto. / CARATTERISTICHE= Ottimi arredi e complementi, elettrodomestici completi, televisore satellitare, collegamento internet, pompe di calore, nuovo impianto di allarme, artigianale forno sardo, barbecue in muratura, doccia esterna, riserva idrica. / SEGNI DISTINTIVI= Ubicata in modo fortunato, in un poggio che termina nel mare, offre riservatezza e panoramiche vedute dal golfo alle colline. Difficile rinunciare ad una passeggiata attraverso la ricca varietà di piante, ove primeggia il mirto. Il parco pullula di cespugli e alberelli del sempreverde mirto, sparsi ora accanto ad una specie di piante, poi accanto ad un'altra specie, ancora accanto ad un'altra. Sacro a Venere, dea della bellezza, il mirto è, dall'antichità, simbolo anche della bellezza, e, forse non a caso, questa dimora, baciata dal profumato mirto di Venere, è bella, anzi, forse divinamente bella. / GIUDIZIO= Acquisto da non perdere, per coloro che subiscono il fascino di Venere, ma anche e soprattutto il fascino di Mercurio, dio del commercio e degli affari... / PREZZO= Trattative riservate (prezzo inferiore al valore di perizia cioè euro 800.000). *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VETRINA/ CODICE V60.