Villa in Vendita a Villasimius

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: V157
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	CAGLIARI
Comune:	VILLASIMIUS	Zona/Località:
Mq:	70	Prezzo:	Euro: Trattativa riservata
Num. Vani:	0	Num. Camere:	0
Bagni:	0	Cucina:	Non definita
Piano:		Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	21/01/2011
Descrizione:	DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - PER IL SEGUENTE IMMOBILE CON CODICE V157 È STATA PRESENTATA UNA PROPOSTA D'ACQUISTO; PER CORRETTEZZA PROFESSIONALE, L'OFFERTA È SOSPESA; NELL'IPOTESI DI MANCATA CONCLUSIONE DELLA VENDITA L'OFFERTA SARÀ RIPROPOSTA ALLE MEDESIME CONDIZIONI. - CHE "BEL SENTIRE" DAL BELVEDERE. - * SCHEDA SINTETICA dei DATI dell'IMMOBILE * PROPOSTA= Vendita. / TIPOLOGIA= Villa in bifamiliare, già frazionata in due unità abitative (appartamenti) completamente indipendenti. / LOCALITA'= Complesso residenziale privato sito a Solanas (litoranea per Villasimius, Sinnai, Cagliari), costa sud-orientale della Sardegna, aeroporto di Elmas a km 38, porto di Cagliari a km 34, Geremeas a Km 7, Torre delle Stelle a Km 4, Villasimius a Km 11. / UBICAZIONE= A metri 350 dalla splendida spiaggia attrezzata (spiaggia di Solanas tra i promontori di Cuccuru de Portu Perdosu e Capo Boi). / PIANO= Piano rialzato. / STATO= Libero. / CONDIZIONI= Ottimo stato d'uso. / COMPOSIZIONE= Ampio soggiorno con zona cottura e camino, disimpegno, due ampie camere, bagno. / CARATTERISTICHE= Arredi per interni ed esterni, elettrodomestici, riserva idrica. Panoramicissima sul mare. / PREZZO= Prezzo da concordare. * * E' inserita in un complesso abitativo abbarbicato proprio sul cosiddetto "belvedere di Solanas", sul promontorio, biglietto da visita di questo tratto di costa e contro altare al paritariamente magnifico promontorio di Capo Boi, che offre un'incantevole visuale sull'intero golfo. Questa villa è costituita da due appartamenti di identica superficie interna, cui si aggiunge una quota di cortile/giardino pertinente a ciascun appartamento. I due appartamenti, uno sito al piano rialzato/primo e l'altro al piano primo/secondo, sono forniti di ingressi indipendenti e distanziati. Ciascun appartamento ha superficie interna di mq 65 e presenta la seguente composizione. Una scala esterna in pietra conduce al loggiato con splendida vista mare ed accesso diretto alla spaziosa zona giorno con cucina a vista.Per chi preferisse riservare ciascun vano, sussistono le condizioni per scorporare la cucina dal soggiorno. Un disimpegno, sul quale si affaccia il bagno con doccia, da accesso a due ampie camere (una con letto matrimoniale, l'altra con due letti singoli). La villa, panoramica sul mare, fresca, di ottima fattura, ben rifinita con chiaro richiamo alla tradizione sarda, è ingentilita dall'uso di pietra locale come decoro dei prospetti e degli interni. Non è frequente l'offerta di case in questo complesso abitativo, a motivo della scarsità di costruzioni e del fatto che i proprietari mal rinunciano ad una proprietà con un'ubicazione così ambita. Il complesso abitativo, costituito da poche ed eleganti ville sparse, rappresenta la scelta ideale per chi rifugge l'affollamento estivo e al contempo non vuole allontanarsi dalla spiaggia. Ma anche per chi cerca una vacanza ad effettivo contatto con la natura, perché questo luogo, immerso in un ambiente naturale salubre e inusitato, tra anfratti, rocce granitiche e la fitta vegetazione del promontorio, non è solo un belvedere ma anche un "bel respirare", o meglio un "bel sentire" in tutte le accezioni del verbo. * * PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VILLE e CASE INDIPENDENTI/ CODICE V157.