Villa in Vendita a Villasimius

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: V193
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	CAGLIARI
Comune:	VILLASIMIUS	Zona/Località:
Mq:	70	Prezzo:	Euro: 220.000
Num. Vani:	0	Num. Camere:	2
Bagni:	0	Cucina:	Non definita
Piano:		Soggiorno:
Condizioni:	Nuova costruzione	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	21/01/2011
Descrizione:	DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - UN VILLINO "ALL'ARIA APERTA" - * * SCHEDA SINTETICA dei DATI dell'IMMOBILE. PROPOSTA= Vendita. / TIPOLOGIA= Villino caposchiera, superficie interna di mq 65, con ampio cortile. / LOCALITA'= Solanas (litoranea per Villasimius, Sinnai, Cagliari), costa sud-orientale della Sardegna, aeroporto di Elmas a km 38, porto di Cagliari a km 34, Geremeas a Km 7, Torre delle Stelle a Km 4, Villasimius a Km 11, Costa Rei a km 31. / UBICAZIONE= A metri 400 alla splendida spiaggia attrezzata (spiaggia "Solanas" tra i promontori di Cuccuru de Portu Perdosu e Capo Boi). / PIANO= Il villino si sviluppa su un unico livello al piano terra. / STATO= Libero. / CONDIZIONI= Nuova costruzione. / COMPOSIZIONE= Ingresso nel soggiorno con angolo cottura, un andito, due camere matrimoniali, un ampio bagno. Spaziozo cortile interno. CARATTERISTICHE= Arredi ed elettrodomestici, riserva idrica, doccia esterna. Molto luminoso e con vista mare. / L'ottima impresa costruttrice è disponibile a realizzare, su richiesta dell'acquirente, personalizzazioni del villino. / PREZZO= Da definire, anche in relazione al tipo di personalizzazione eventualmente richiesta.* * Molto curato quanto a fattura costruttiva e finiture, il villino si presenta con un look decisamente attuale, ma rivela anche qualche rimando all'antica e tipica casa sarda. Particolare attenzione è stata data alla valorizzazione dell'accoglienza e della vivibilità degli spazi, e da qui nasce la motivazione delle scelte costruttive. Così, in modo da fornire una "dilatazione" degli spazi abitabili, si valorizza, accentuando la continuità tra interno ed esterno, "l'apertura verso l'esterno", assai apprezzabile in costruzioni di non grandi dimensioni. A tal fine, un andito diviene l'elemento centrale della costruzione, spartendo due aree speculari e quasi equivalenti, il volume chiuso, da una parte, il volume aperto del cortile, dall'altra. In questo modo l'andito funge da pratica cerniera fra interno ed esterno, consentendo un passaggio ed un affaccio "quasi" diretto da ogni stanza al cortile, e nel "quasi" risiede la privacy riservata alle stanze, infatti protette dalla vista di chi sta in cortile. Uno degli effetti è quello di integrare nella casa il cortile, per di più sito in posizione completamente riparata e percorrente un intero lato del perimetro, trasformandolo in un ampliamento della superficie interna. Sul lato opposto invece, quello rivolto verso il mare, si sceglie di posizionare gli affacci principali del soggiorno e delle due camere da letto, che guardano il mare e le colline. A tal fine, ancora, è l'esposizione su tre lati congiunta alla presenza di ampie finestre, così come la favorevole collocazione su un'altura sovrastante la spiaggia e, grazie alla retrostante catena collinare, ridossata in giusta misura dai venti, ma aperta ad una frequente benchè sempre leggera e gradevole ventilazione. Abitare questo villino dà la sensazione di "abitare all'aria aperta", tra il verde del complesso residenziale e l'azzurro del mare. Se poi, per godere ancor di più dell'aria aperta, si desidera dormire con le finestre aperte, qui si possono trascorre notti tranquille: il luogo è massimamente sicuro e protetto, oltre che a pochi passi da tutti i servizi. Le descritte qualità rendono questo acquisto indubbiamente apprezzabile rispetto ad altre offerte della medesima categoria tipologica. * * PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VILLE e CASE INDIPENDENTI/ CODICE V193.