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| Codice Riferimento: ARCT1M4 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
AREZZO |
| Comune: |
CORTONA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
357 |
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Prezzo: |
Euro: 1.300.000 |
| Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
5 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
19/06/2023 |
| Descrizione: |
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
A pochi minuti dal romantico borgo storico di Cortona si trova questo affascinante casale in vendita, La proprietà gode di una bellissima vista sulla campagna toscana e sul paese di Cortona e rimane comoda rispetto a tutti i servizi.
SPAZI INTERNI
La proprietà è stata costruita nel 2014 utilizzando materiali di alta qualità, come i pavimenti in cotto e travi in legno.
L'immobile è stato costruito rispettando la tradizione tipica toscana con tocchi contemporanei e piccole opere d'arte artigianali con il quale il proprietario ha voluto omaggiare questa meravigliosa proprietà.
Il casale si circa 357 mq è disposto su tre livelli come segue:
Al piano terra veniamo accolti da un doppio ingresso che conduce ad un'ampia cucina in muratura tipica della tradizione toscana, un grande e luminoso open-space con sala da pranzo e zona living con grandi finestre con vista su Cortona ed antico camino.
Sempre al piano terra troviamo una camera da letto con bagno en-suite e cabina armadio, un ripostiglio, un bagno di servizio ed una scala che conduce sia al piano primo che al piano seminterrato.
Il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, è composto da 3 camere da letto, un bagno ed un vano lavanderia.
Il piano seminterrato, dotato di doppia rampa d'accesso per auto, ha una superficie di circa 239 mq ed è dotato di un vano tecnico, una zona lavanderia, un bagno ed un'ampia area destinata a garage.
TERRENO ED ESTERNI
All'esterno il casale è circondato da circa di 8.558 mq di cui 4.840 mq resede + 910 mq oliveto + 2.808 mq seminativo Dal bel giardino si gode di viste panoramiche su Cortona e sulle belle colline toscane.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a metano e l'impianto di cui l'immobile è munito è a pavimento.
L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo e dall'acquedotto pubblico.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o per affitti turistici. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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