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| Case CORTONA, appartamenti CORTONA, affitti CORTONA: trova il tuo immobile nel comune di CORTONA con agestacase.it! |
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| Regione TOSCANA > Provincia di AREZZO > Comune di CORTONA |
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Pietraia |
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Descrizione: |
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CORTONA (AR), Loc. Pietraia: Casale indipendente in pietra di 220 mq circa su due livelli composto da :
* Piano terra: ingresso e tre ampi vani ;
* Piano primo: quattro ampi vani collegati da scala interna.
L'immobile è stato ristrutturato allo stato grezzo con possibilità di personalizzazione delle finiture.
La proprietà vicina al centro abitato comprende terreno circostante ed annesso . Ottimo investimento.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Lussuosa antica fattoria “La Fattoria” con piscina a sfioro e vista panoramica – a 25 minuti da Cortona.
Immersa nelle dolci colline toscane, questa magnifica fattoria del XVII secolo, originariamente parte della Fattoria del castello, è stata completamente ristrutturata con lavori di alta qualità che combinano con successo il fascino storico con il comfort moderno.
La proprietà si estende su una superficie di circa 400 metri quadrati e può ospitare 10 persone, distribuite in quattro camere da letto con bagno privato e un ampio studio che può essere trasformato in due camere da letto aggiuntive e un bagno in comune.
L'interno dispone di quattro bagni, una doppia zona giorno su due livelli collegati da un'elegante scala interna e una cucina luminosa e moderna con accesso diretto alla terrazza della piscina. All'esterno, un bellissimo gazebo è perfetto per cenare all'aperto.
La proprietà dispone di un piccolo giardino privato ben curato di circa 700 metri quadrati. In posizione panoramica, la piscina a sfioro con acqua salata (8,5 x 4 m) offre un'oasi di relax con una vista spettacolare sulla valle.
La proprietà è servita da un pozzo profondo 80 metri, dotato di un sistema di filtraggio per l'acqua potabile. La proprietà dispone anche di un piccolo garage, un parcheggio privato esterno e un posto auto direttamente all'interno del vialetto del giardino per una vettura.
La casa colonica dispone di un sistema di riscaldamento indipendente per ogni piano: riscaldamento a pavimento al piano terra, dove si trova anche un focolare, e radiatori al piano superiore. È inoltre predisposta per l'installazione di una stufa/caldaia a legna.
La posizione è riservata ma non isolata, con la splendida città di Cortona a soli 25 minuti di distanza e i servizi locali a 15 minuti di auto.
Una casa perfetta, adatta come residenza privata di charme o prestigiosa casa vacanze, con un grande potenziale per affitti turistici di alto livello.
Tipologia: Casale ristrutturato
Superficie: 400 mq
Locali: 12
Bagni: 5
Camere da Letto: 4 + 2 studi convertibili (10 posti letto)
Condizioni: Ottime
Giardino: 700 mq
Piscina: 7.5x4 m, infinity al sale
Riscaldamento: Autonomo, termocamino e GPL
Acqua: Pozzo privato 80 m
Classe energetica: [APE in realizzazione]
Impianto di climatizzazione: No
Prezzo: 980.000Eu.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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IMMOBILE E POSIZIONE
A Cortona è in vendita questo bellissimo casale in pietra con piscina e annesso.
In posizione riservata, collinare e panoramica, ma a pochi minuti di auto dai principali immerso in un bosco e con magnifica vista panoramica si trova questa proprietà in vendita.
Città storica della Valdichiana aretina, Cortona è circondata dalla sua antica cinta muraria etrusca. Grazie alla sua posizione sopraelevata, la vista si estende su tutta la Valdichiana, fino ad arrivare al lago Trasimeno (Umbria).
Il casale in vendita rappresenta il luogo perfetto per trascorrere le vacanze o vivere quotidianamente in totale tranquillità. L'ingresso è attraverso una tipica scalinata in pietra.
A poca distanza dall'immobile in vendita sono situati: il Lago Trasimeno, Cortona, Arezzo, Gubbio e Perugia.
INTERNI
Il casale in vendita ha una superficie di circa 178 mq e si sviluppa su 2 livelli, più il piano sottotetto.
- Piano terra: portico, disimpegno/ingresso con stufa a legna, cucina e sala da pranzo;
- Primo piano: salotto, accessibile anche dalla loggia esterna, due camere e due bagni (uno con doccia e uno con vasca);
- Sottotetto: disimpegno e camera.
Accanto al casale si trova il piccolo annesso con lavanderia.
La proprietà è stata completamente ristrutturata ed è in buone condizioni.
L'immobile in vendita ha pareti con pietra a vista, soffitto con travi in legno, pavimento in cotto fatto a mano, caminetto con stufa a legna e una scala in legno.
ESTERNO
Ci sono 3 splendide terrazze lastricate, situate vicino al casale e alla piscina.
La piscina delle dimensioni 8×4 m ha una forma irregolare con comodi scalini di accesso e di doccia esterna.
Il giardino è molto bello e curato. C'è sia un impianto di irrigazione che un impianto di illuminazione.
DISTANZE
Distanza dai servizi: 6km
Strada bianca: km mt
Distanza da aeroporti principali: 60km da Perugia, 149km da Firenze, 219km da Bologna
Distanze dalla prime città: 26km da Città di Castello, 32km Passignano sul Trasimeno, 52km da Montepulciano
UTENZE
Rete telefono disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: collegato (GPL)
Acqua: collegato (pozzo)
Energia elettrica: disponibile
POTENZIALITÀ
Il casale in vendita è perfetto per chi cerca una casa indipendente con piscina immersa nel verde.
La proprietà è stata sempre adibita ad uso privato e affitto vacanze.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Casale O - 110mq su 1 livello, 3 camere da letto, due bagni, soggiorno, cucina pranzo, giardino 1300mq, 2 gazebi, recentemente ristrutturato, arredato con mobili di design.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Rudere - 410mq più annesso di 250 mq, terreno 15000mq, Piano di recupero approvato.
Euro 500.000,00, divisibili in Euro 350.000,00 per la villa ed Euro 200.000,00 per l'annesso, privato.
a) Rudere ridotto a 350mq, ristrutturato chiavi in mano con piscina, Euro 1.500.000,00
b) Annesso ridotto a 200mq, ristrutturato chiavi in mano senza piscina, Euro 900.000,00
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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IMMOBILE E POSIZIONE
Imponente casa colonica in vendita a Cortona con terreno.
Città storica della Valdichiana aretina, Cortona è circondata dalla sua antica cinta muraria etrusca. Grazie alla sua posizione sopraelevata, la vista si estende su tutta la Valdichiana, fino ad arrivare al lago Trasimeno (Umbria).
Questa casa colonica in vendita è una delle più belle in zona, immersa in un contesto di natura rurale selvaggia. Si accede alla proprietà in vendita da una strada in ottime condizioni che garantisce privacy e sicurezza.
L'immobile è a soli 10 minuti di auto dal paese di Mercatale di Cortona ed è la soluzione ideale per chi vuole godersi la pace della campagna senza rinunciare ai comfort di base.
La posizione è dominante panoramica ed è circondata da 2 acri di terreno.
INTERNI
L'immobile in vendita si estende per 150mq, di nuova costruzione su 2 livelli.
Viene venduto completamente arredato, i materiali vecchi e nuovi tradizionali sono stati perfettamente utilizzati per rispettare lo stile tradizionale del territorio.
La proprietà in vendita è disposta così:
- Piano terra: Ingresso/soggiorno con un maestoso camino, cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati con doccia e un ripostiglio.
- Primo piano: uno studio/biblioteca e una seconda stanza - sotto la gronda - adibita a camera da letto.
Gli eleganti corridoi con arcate e pavimenti in tipico cotto conducono da un locale all'altro.
È stata portata grande attenzione alle finiture che danno carattere all'immobile.
ESTERNO
La casa in vendita è circondata da un terreno di circa 2 acri (8000mq), dove sarebbe possibile la costruzione di una piscina.
DISTANZE
Distanza dai servizi: 4km
Distanza da aeroporti principali: 56km da Perugia, 154km da Firenze, 214km da Pisa
Distanze dalla prime città: 22km da Cortona, 22km da Passignano sul Trasimeno, 48km da Perugia
UTENZE
Energia elettrica: disponibile
POTENZIALITÀ
L'immobile è la soluzione perfetta per vivere la campagna senza rinunciare ai comfort.
Data la location e gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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In zona di pregio ambientale, con vista con su Cortona, vendesi complesso residenziale composto da 5 fabbricati a vario uso: antico casolare disposto su 2 piani, suddiviso in 4 appartamenti abitabili, per complessivi mq. 390 c.a., in adesino al lato dx del casolare troviamo ex porcilaia da recuperare di mq. 50 c.a., terreno di ettari 2 ( in parte a giardino, in parte a piazzali, in parte a pineta e seminativo) sul quale troviamo capannone adibito a rimessa macchine agricole di mq. 240 c.a., fabbricato ad uso essiccatoio, in parte a forno con piccolo ripostiglio di complessivi mq. 60 c.a., ulteriore fabbricato ad uso abitativo posto in dependance su 2 piani di complessivi mq. 73, così composto: al piano terra garage e soggiorno con angolo cottura, al primo piano salotto, camera matrimoniale e bagno (subito abitabile). Questa proprietà è adatta per essere recuperata come struttura ricettiva B&B o casa vacanze, stante la vicinanza a Cortona di circa 2 Km.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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In zona di campagna vendesi villetta su due piani di complessivi di mq. 75 c.a. con terreno di pertinenza a giardino (di mq. 4000 in parte a pineta in parte a prato completamente recintato). La villetta si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e ampio locale legnaia. La villetta dispone di annesso di mq. 59 (su due piani) completamente da recuperare. A.p.e. classe en. G
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Cortona (AR), Loc. San Pietro a Dame: Casale da ristrutturare di 300 mq su due livelli, con tetto rifatto negli anni '90 in buono stato.
Il casale è posto su due livelli per un totale di 12 vani .
Accanto al casale vi sono delle mura di origine settecentesca, probabilmente appartenute ad un convento, che aggiungono 200 mq di edificabilità residua da sfruttare in caso di ristrutturazione.
La proprietà comprende terreno circostante di circa cinque ettari e vari annessi agricoli, recuperabili, per una superficie complessiva di 116 mq.
Possibilità di acquistare ulteriore terreno circostante
Posizione tranquilla e molto panoramica, nei dintorni del Castello di Reschio e Ben collegata alla Val Tiberina e al centro di Trestina.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Pietraia |
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Descrizione: |
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CORTONA, Loc. Pietraia (AR): in posizione panoramica con vista su Cortona e la campagna circostante, casale da ristrutturare di circa 200 mq su due livelli.
La proprietà comprende circa 1 ha di terreno.
Posizione riservata, panoramica.
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| VENDITA |
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| Colonica nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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CORTONA (AR), Loc. Montanare: Casale su due livelli in pietra di circa 145 mq composta da:
Piano terra: soggiorno con angolo cottura, due ripostigli con accesso esterno e bagno di servizio;
Piano primo: accessibile sia dall'esterno che dall'interno tramite scala interna, composto da camera matrimoniale, una camera doppia, disimpegno, ampio salone con camino e soppalco con due letti singoli e portico esterno, bagno con vasca e lavanderia.
Completa la proprietà giardino di circa 2000 mq e bosco di circa 1 ettaro.
Progetto per la costruzione di una piscina già presentato in Comune.
La proprietà si raggiunge tramite strada vicinale e strada privata in buone condizioni.
Posizione tranquilla, a pochi km dal centro storico di Cortona.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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CORTONA, Loc. Montanare (AR): Complesso immobiliare di 980mq complessivi, ricco di storia e di fascino, composto da un corpo principale, vera e propria residenza padronale con villa storica, da un corpo aggiuntivo, attualmente diviso in tre appartamenti destinati agli affitti turistici, e da una chiesa sconsacrata, luogo perfetto per ospitare matrimoni ed eventi. La villa principale ospita a piano terra le cantine e al piano primo la zona giorno, raggiungibile tramite ingressi sia interni sia esterni, con due comodi e luminosi salotti con camino, uno studio ed un'ampia cucina con focolare, e splendida terrazza panoramica di circa 50 mq, al piano secondo si trova la zona notte con cinque camere matrimoniali e due bagni, raggiungibile tramite una scala ricca di stucchi e decori pittorici.
Gli appartamenti nella dependance invece si compongono di zona giorno, il primo di due camere da letto e due bagni, il secondo e il terzo con soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Il parco di 2 Ha ospita piante ed alberi secolari, oltre ad olivi e alberi da frutto. La proprietà è appartenuta ad una discendente della famiglia Medici di Firenze e al suo interno si possono trovare molteplici esempi di arte e storia, come statue, stemmi nobiliari e acquasantiere del 17° secolo. A pochi km di distanza dai servizi e dal centro di Cortona.
Posizione tranquilla.
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| VENDITA |
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| Colonica nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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CORTONA , Loc. Cegliolo (AR): Porzione di Casale con giardino privato ed oliveto.
Porzione di casale allo stato grezzo di 175 mq circa su due livelli con progetto per la realizzazione di un piano terra con soggiorno, cucina, bagno e grande studio e piano primo con due camere matrimoniali e bagno. Possibilità di personalizzare la divisione e le finiture.
L'immobile è frutto di ristrutturazione e riammodernamento di un casale del XVII secolo con struttura portante antisismica rivestita in pietra tipica locale.
La proprietà comprende garage a piano terra, terrazze con vista sulla Valdichiana e terreno di 2500 mq con piante di olivo e possibilità di realizzare piscina.
Posizione tranquilla, vicina ai servizi e pochi minuti di auto dal centro storico di Cortona.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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In zona di campagna vendesi casolare su due piani suddiviso in 4 appartamenti di varie metrature, con ingresso e servizi autonomi, abitabili. Il casale dispone di area di pertinenza giardino di mq. 1500 c.a., nel quale troviamo ex porcilaia di mq. 50 in adesione al lato dx del casolare. Classe en. "G".
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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In casolare di campagna vendesi appartamenti di varie metrature, con ingresso e servizi autonomi e terreno di pertinenza a giardino di mq. 300. A.p.e. classe en. G.
Metrature appartamenti: da 73 mq a 84 mq Eu. 80.000 - da 84 mq a 119 mq Eu. 90.000
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| VENDITA |
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| Magazzino nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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In zona di campagna vendesi capannone di mq 240 c.a. (1414 metri cubi), in buone condizioni, ad uso rimessa attrezzi agricoli, con altezza di mt. 5, corredato di terreno di pertinenza di mq. 800 c.a. A.p.e. classe en. G
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Con vista panoramica sulla Val di Chio e Valdichiana, vendesi rudere di antico casolare, interamente da recuperare, di mq. 133, disposto su due piani. La proprietà dispone di giardino di pertinenza di mq. 280 c.a.. Non soggetto ad A.p.e. in quanto edifico collabente.
N.B. possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo di circa 4 ettari, in parte a bosco di alto fusto e in parte seminativo o prato. La richiesta per tutto il pacchetto è di Eu. 180.000 tratt.li
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Cortona Centro |
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Descrizione: |
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Cortona (AR), Via Guelfa: Su palazzina storica, appartamento al 3° piano di 43 mq circa composto da:
ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.
Ideale come investimento .
Posizione centrale, vicina a tutti i servizi.
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Camucia |
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Descrizione: |
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Vendiamo in esclusiva lotto di terreno agricolo edificabile di mille metri quadri circa ubicato nel comune di Cortona, nel centro abitato di Camucia, con accesso indipendente su strada asfaltata. Al centro di una zona urbanizzata, con tutti i servizi essenziali quali gas, elettricità e sistema fognario, si trova inoltre vicino alla stazione ferroviaria, fermata degli autobus, supermercati e casello autostradale. La superficie utile lorda edificatoria riportata è calcolata in maniera approssimativa come indicato dalle norme tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico. Zona B3.3
Ottimo investimento
Ref ASCM_25.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Cortona (AR) , Loc. Centoia:
casale su due livelli di circa 200 mq composto da 4 locali uso fondo a piano terra e 4 locali ad uso abitativo a piano primo.
Progetto approvato per la ristrutturazione e l'ampliamento per la realizzazione di una cantina ad uso di aziende agricole.
La proprietà comprende 1,5 ettari di terreno circostante, ideale per vigneti o uliveti o per giardino privato.
Posizione tranquilla con splendida vista su Cortona.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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L'immobile è stato recentemente e perfettamente restaurato, mantenendo una pianta rettangolare tipica, ma con un tocco di modernità. Il bellissimo loggiato offre un facile accesso al secondo piano dalla zona giorno. Al piano terra, ci sono due ingressi separati, una deliziosa cucina accanto alla sala da pranzo, un'ampia zona giorno composta da due ambienti, uno dei quali con un camino, una camera matrimoniale e un bagno. Il primo piano è accessibile tramite una comoda scala interna o dalla scala esterna con loggiato. Questo piano presenta una zona notte con due ampie camere da letto con un ampio bagno, ognuna caratterizzata da una tonalità di colore diversa, tutte ristrutturate con materiali di alta qualità e in stile tipico toscano. Inoltre, c'è un annesso con un forno esterno che funge da deposito per i macchinari per la manutenzione dell'immobile e del giardino, oltre agli arredi da giardino.
La proprietà è situata in una posizione privilegiata, circondata dal proprio parco privato di circa 0,5 ettari. Il parco è impreziosito da alberi ad alto fusto, cipressi secolari, alberi da frutto e un bellissimo uliveto. A pochi passi dalla casa, c'è una grande piscina privata di 12x6 metri, immersa nel verde e circondata dal proprio solarium in muratura con mattoncini in cotto fatto a mano, e con un'ampia zona barbecue adiacente. Inoltre, c'è un ampio posto auto coperto annesso alla proprietà.
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| VENDITA |
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| Azienda agricola nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Pierle |
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Descrizione: |
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Cortona (AR), Val di Pierle: Ai confini tra Toscana e Umbria, azienda agricola ed agrituristica con villa padronale, appartamenti ad uso ricettivo, casa colonica e terreno i 45 ettari composta da:
- 1,4 ettari di uliveto in produzione di qualità leccino e moraiolo;
- 1,7 ettari di vigneto posto su filari ordinati di qualità in prevalenza Teroldego e Sangiovese;
- 23 ettari di bosco;
- 19 ettari circa di terreno seminativo pianeggiante adatto a qualsiasi coltivazione ed in gran parte irriguo.
Il complesso immobiliare di circa 2000 mq complessivi è così suddiviso:
- Villa padronale in pietra su tre livelli suddivisa in una parte abitabile con soggiorno, cucina, dispensa, studio, locale caldaia e due locali ripostiglio a piano terra, bagno a piano terra rialzato, due camere, bagno e due terrazze a piano primo, camera con terrazza e due locali mansardati a piano secondo.
- Fattoria attualmente composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, sette camere da letto e tre locali magazzino a piano terra, cucina, soggiorno, otto camere e bagno a piano primo e cinque camere a piano secondo. Possibilità di trasformare in uso ricettivo.
Appartamenti ad uso ricettivo perfettamente ristrutturati suddivisi come segue:
- Piano seminterrato: appartamento con cucina, camera, bagno e portico;
- Piano terra e primo: appartamento con cucina e portico a piano terra e due camera e bagno a piano primo, appartamento con soggiorno, cucina e due camere da letto di cui una con bagno interno e bagno a piano terra e camera matrimoniale a piano primo.
Completa la proprietà una piscina 12x6 ed un'ampia area parcheggi per gli ospiti.
La proprietà comprende, nei pressi del vigneto, casa colonica di circa 300 mq su due livelli da ristrutturare.
Posizione panoramica e strategica per raggiungere tutti i più importanti centri artistici e culturali della Toscana e dell'Umbria.
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| Euro: 2.500.000 |
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Mq: 1.700 |
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| VENDITA |
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| Pizzeria / Pub nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Camucia |
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Descrizione: |
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CORTONA (AR), Camucia: Vendesi ben avviata attività di pizzeria al taglio e d'asporto.
Attualmente opera in un locale composto da ingresso, cucina, bagno e sala per le consumazioni con ulteriori tavoli nello spazio esterno con veranda. La pizzeria oltre al servizio al tavolo vende pizza al taglio e da asporto.
L'attività è completa di tutta l'attrezzatura necessaria per l'esercizio dell'attività e la preparazione della pizza.
Ottimo avviamento.
Posizione di ottima visibilità.
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| VENDITA |
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| Hotel nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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CORTONA (AR): In splendida posizione panoramica, a 7 Km da Cortona, albergo/ristorante, immerso nel verde, disposto su tre livelli per complessivi 1.250 mq circa e così composto:
* Piano Terra: salone ristorante da n. 200 posti con veranda estiva, sala tv e sala per le prime colazioni, ampia e accessoriata cucina e una fornita cantinetta più cantina, sala conferenze.
* Piano primo: n. 20 camere per totali n. 44 posti letto. Le camere sono state recentemente ristrutturate e dispongono tutte di bagno privato, tv e telefono., ampia terrazza panoramica.
La proprietà comprende parcheggio di n. 22 posti auto, n. 2 appartamenti e terreno di 15.000 mq circa.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 1.250 |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Camucia |
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Descrizione: |
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Cortona, nella frazione di Camucia, in una zona molto tranquilla e nei pressi della stazione, proponiamo in vendita Terratetto libero su due lati.
La proprietà si sviluppa su 3 livelli e gode di doppio ingresso, uno al piano terra e uno al piano primo mediante scala esterna.
Il piano terra è adibito a zona giorno e si compone di: locale pluriuso, soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucina a vista e cantina.
Al piano superiore troviamo 2 camere di cui una con ingresso indipendente, un bagno ed un grande disimpegno che potrebbe essere un soggiorno studio al piano.
Al secondo ed ultimo piano, con aria condizionata, camera da letto con accesso alla luminosa terrazza a tasca e grande bagno.
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| VENDITA |
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| Colonica nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Ossaia |
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Descrizione: |
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Porzione di casale in pietra ristrutturata su tre livelli di 240 mq con tre lati liberi, così diviso:
- Piano terra composto da ingresso, cantina con bagno e locale tecnico con caldaia a pellet e bollitore per l'acqua sanitaria collegato ai pannelli solari
- Piano primo con ingresso da scala esterna composto da cucina, salone con camino antico, camera/studio e bagno
- Piano secondo composto da due camere singole, una camera matrimoniale con vasca ad angolo in camera ed un bagno con doccia
Ogni camera del piano secondo ha un suo termostato interno ed è fornita di inverter in grado di climatizzare l'aria.
La proprietà comprende tre annessi ristrutturati per un totale di 150 mq ed un giardino recintato sul retro di 300 mq.
Posizione tranquilla, vicina a tutti i servizi.
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| VENDITA |
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| Ristorante nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Locale ristorante in tranquilla area del comune di Cortona.
L'edificio comprende il ristorante stesso con grande terrazza panoramica con vista su Cortona e Montepulciano, cucine e locali di servizio e magazzino, tutto sviluppato su 3 piani con accesso principale da piano terra a livello strada e accesso di servizio al piano -2 per scarico.
Inoltre, parte della proprietà un piccolo appartamento al 1° piano.
Il ristorante è in ottime condizioni e correntemente in attività, capace di accogliere fino a 200 ospiti tra la sezione interna e la terrazza, con possibilità di allestire una sala aggiuntiva per 40 persone per eventi.
L'ingresso ampio e decorato porta ad una piccola sezione di giardino con orticello e accesso ad appartamento sovrastante, una serie di scale portano alla terrazza, parzialmente coperta e con splendida vista sulla val di Chiana, ben visibile il centro di Cortona. Entrando nell'edificio veniamo accolti da una piccola sala in pietra con ampie finestre sull'esterno e un angolo bar pronto e ben attrezzato. La seconda sala, interamente in pietra, è molto più grande e possiede due grandi archi, un antico forno ora decorativo ed una nicchia decorativa chiusa da inferriate di ferro battuto.
Su una porta è possibile raggiungere il primo bagno per disabili e, scendendo la rampa di scale, troviamo 4 bagni per gli ospiti con lavandini.
Continuando per il corridoio si apre la sala per ricevimenti, allestibile per eventi.
La cucina è accessibile da 2 lati, uno scendendo le scale presenti nella zona bancone/ufficio accessibile sia dalla terrazza che dall'interno del locale, e l'altro dalla sala ricevimenti. La cucina è ampia e completamente attrezzata, con montacarichi, 2 forni a legna professionali e area dedicata alla preparazione di cibi senza glutine.
Raggiungibile dalla cucina anche una stanza di stoccaggio ed un bagno/spogliatoio per il personale.
Accessibile sia dalla cucina che dalla sala ricevimenti troviamo una terrazza più appartata.
Scendendo un ulteriore rampa di scale troviamo un ampio magazzino vivande con cella frigorifera e un ulteriore magazzino con i serbatoi per l'acqua.
Accessibile da questo piano anche lo spazio esterno sottostante la proprietà con cancello di accesso per permettere lo scarico delle merci.
Sopra il ristorante troviamo un appartamento, perfetto come dimora dei proprietari o come soluzione per affitti turistici.
L'appartamento si apre su una sala con camino ampia e luminosa, con piccolo cucinotto elevato con accesso a soffitta. Un corridoio si apre sulla sinistra su due ampie camere da letto e in fondo troviamo un bagno con doccia e angolo lavanderia. Le condizioni dell'appartamento sono molto buone con finiture pregiate dell'epoca che necessitano di rinfresco.
La proprietà ha inoltre accesso tramite strada e scale di roccia ad un parcheggio semi-coperto poco più distante.
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| VENDITA |
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| Terreno agricolo nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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In zona del D.O.C. di Cortona vendesi terreni agricoli per circa 15 ettari, di cui 6,4 ettari a vigneto di recente impianto (anno 2019 e 2020), qualità merlot circa 3 ettari e qualità vermentino circa 3,6 ettari. Il resto del terreno è seminativo di pianura, dove troviamo pozzo artesiano di 60 mt. di profondità, idoneo per irrigazione, munito di pompa e attacco all'energia elettrica. La proprietà viene venduta a pacchetto, i terreni dispongono di quote pac e vigneti.
N.b.: possibilità di acquistare alcuni immobili da recuperare (casale con vari annessi e terreni a vigneto) posti a confine della proprietà in vendita, il tutto da trattare a parte.
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| Euro: 590.000 |
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Mq: 150.000 |
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Casale in vendita vicino a Cortona, Toscana. Costruito nel 2014 rispettando la tradizione toscana, il casale di 357 mq su tre livelli presenta materiali di alta qualità. Il piano terra comprende una cucina in muratura, un open space luminoso con vista su Cortona e camino antico, una camera da letto con bagno en-suite e ripostiglio. Il primo piano ha tre camere da letto, un bagno e un vano lavanderia. Il seminterrato ha una superficie di circa 239 mq con garage. Il casale è circondato da 8.558 mq di terreno con giardino e vista panoramica. Utilità: riscaldamento a metano, pozzo e acquedotto pubblico. La proprietà può essere utilizzata come prima o seconda casa o per affitti turistici.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 357 |
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Montecchio |
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Descrizione: |
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Alle pendici della collina di Cortona antico casale di 230 mq. con ampia veranda, giardino, frutteto, piscina con impianto a sale e annesso di 80 mq. suddiviso in due appartamenti con ingresso indipendente.
Il corpo principale è disposto su due livelli collegati anche da una scala esterna che accompagna ad una deliziosa terrazza.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, uno studio e la grande cucina pranzo che si apre sulla veranda.
Al piano superiore la camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.
Completano la proprietà 12.000 mq. di terreno, due serre e un capanno per gli attrezzi.
La proprietà è provvista di pozzo, impianto GPL e impianto fotovoltaico da 10 Kw.
Suddivisi tra i due ingressi della proprietà sono presenti 9 posti auto coperti.
La natura dell'immobile lo rende perfetto sia per l'abitazione che per la conversione in struttura ricettiva.
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