Appartamento in Vendita a Cortona in zona Fratta-Santa Caterina

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Codice Riferimento: A2179
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	AREZZO
Comune:	CORTONA	Zona/Località:	Fratta-Santa Caterina
Mq:	60	Prezzo:	Euro: 98.000
Num. Vani:	2	Num. Camere:	1
Bagni:	1	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	2 di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 160 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	SI
Arredato:	SI	Data	11/02/2025
Descrizione:	Situata a soli 5 minuti da Camucia e Cortona, questa abitazione si trova all'interno di un complesso residenziale comodo e ben servito, proprio di fronte all'ospedale. Nelle vicinanze troverai un ufficio postale, bar, supermarket e lavanderia, rendendo la tua vita quotidiana ancora più semplice! Al piano secondo con ascensore, si compone di ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, camera da letto dotata di cabina armadio e terrazza coperta, bagno con finestra. Dispone anche di grande soffitta al piano superiore e garage privato al piano interrato, accessibile tramite cancello automatizzato. Caratteristiche principali: - Doppia esposizione: zona giorno con affaccio su Cortona e camera a sud, riparata dal vento. - Posizione tranquilla, lontana dal traffico cittadino. - Predisposizione per impianto di condizionamento e allarme. - Infissi con vetro termico per un migliore isolamento. - Tanti parcheggi liberi sotto casa e nella piazza del centro commerciale. - Utenze autonome, servita da acquedotto e metanizzazione. La casa viene venduta completa del mobilio presente, pronta per essere abitata!