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| Codice Riferimento: CI 585 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
AREZZO |
| Comune: |
CORTONA |
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Zona/Località: |
Riccio |
| Mq: |
340 |
|
Prezzo: |
Euro: 1.700.000 |
| Num. Vani: |
8 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
A vista |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
22/07/2025 |
| Descrizione: |
A pochi minuti da Cortona, immersa nella quiete delle colline toscane e circondata da cipressi, ulivi e panorami mozzafiato, questi casale rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza esclusiva o un investimento di prestigio.
Antico, in pietra, è stato completamente ristrutturato, tenendo insieme il fascino dell'antico con la funzionalità del contemporaneo.
Caratteristiche principali:
Superficie totale di 372 mq tra villa principale e 2 dependance indipendenti;
4 camere da letto, 3 bagni, soggiorno luminoso, sala da pranzo e cucina abitabile;
Dettagli autentici: travi in legno, pavimenti in cotto, camino;
Piscina panoramica 12×5 m con copertura meccanizzata;
Parco di 2.800 mq con forno a legna, zona barbecue e aree relax all'aperto;
18 pannelli fotovoltaici con sistema di accumulo Tesla Powerwall
Colonnina di ricarica per auto elettriche
Riscaldamento a pompa di calore (incluso per piscina), domotica e illuminazione smart
Connessione internet ad alta velocità
Sistema di videosorveglianza e allarme
Circa la posizione, è a dir poco strategica:
A soli 7 km da Cortona e 3 minuti dalla stazione di Terontola
Aeroporto di Perugia a 37 minuti, Arezzo 35 km, Perugia città 42 km
Firenze Aeroporto a 127 km, Roma Fiumicino a 230 km
Una casa bella, subito da vivere, mettere a reddito oppure utilizzare come seconda casa, per un'evasione dalla città |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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